詢 比 價 文 件
項目名稱： 【江西省贛房投資集團有限公司
尚水花園資產評估服務】
采購編號：【JXST-GF-YY-FW-2024-0002】
采 購 人：【江西省贛房投資集團有限公司】
【2024年2月】
目 錄
TOC \o "1-1" \h \z \u HYPERLINK \l _Toc757 第一章 詢比價邀請函/詢比價公告2
第二章 供應商須知5
第三章 評審辦法9
第四章 采購項目服務需求10
第五章 響應文件格式11
一、項目概況：
1、項目名稱：【江西省贛房投資集團有限公司尚水花園資產評估服務】
2、采購方式：公開詢比價采購
3、采購范圍：【詳見詢比文件第四章 采購項目服務需求】
4、采購控制價（含稅）：最高含稅控制價為：【20000】 元；
5、服務期限：總計工期 【365日歷天】，具體開工（起始）日期以甲方書面通知為準，完工以經(jīng)甲方簽署確認的證明文件所標示的最后日期為準。
二、供應商資格條件：
1.本次招標要求投標人須同時具備以下資格條件：
（1）中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼。
（2）法定代表人身份證明及法定代表人授權委托書。
（3）本項目擬派項目負責人及聯(lián)系方式。
（4）業(yè)績要求：提供類似評估服務業(yè)績（合同或評估報告等其他證明材料）。
（5）資質要求：(【營業(yè)執(zhí)照具有資產評估資質、投標單位在江西省水利投資集團有限公司資產評估服務供應商庫內】)
2.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、詢比價文件的獲?。?/span>
凡符合資格條件且有意參加本次采購的供應商，請于【公告之日】起至【2024年2月26日】通過下載公告網(wǎng)站附件方式獲取詢比價文件。
四、響應文件遞交截止時間、唱價時間及相關地址：
響應文件遞交截止時間和唱價時間：【2024年2月26日14:00時（北京時間）】。
響應文件遞交地點：【江西省贛房投資集團有限公司（地址：南昌市紫陽大道3399號云中城A座36樓）】。
五、聯(lián)系方式：
采 購 人：【江西省贛房投資集團有限公司】
地 址：【南昌市紫陽大道3399號云中城A座36樓】
聯(lián) 系 人：【黃女士】
電 話：【18770424673】
第二章 供應商須知
一、供應商須知前附表
序號 | 內容規(guī)定 |
1 | 響應文件有效期：唱價之日起【30個日歷天】。 |
2 | 詢比價文件份數(shù)：正本1份。 |
3 | 詢比價保證金：【√】不設置；【】設置。 |
4 | 供應商應確保所提供材料的真實性，凡出示虛假材料、以他人名義詢比價、圍標串標、以其他弄虛作假方式騙取成交或成交資格的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消成交資格；已成交的，取消成交資格并作出其它相應處罰。 |
二、響應文件的遞交
1、響應文件的密封、標記和遞交
1.1供應商應將響應文件的正本統(tǒng)一密封裝在一個密封袋中，且在信封上加蓋單位公章或授權代表人簽字。
1.2響應文件的遞交：于遞交截止時間前將響應文件遞交至唱價地點。
2、詢比價截止期
2.1詢比價截止期見詢比價文件“第一章 詢比價邀請函/詢比價公告”，所有響應文件在詢比價截止期前送達指定地點。
2.2如因詢比價文件的修改推遲詢比價截止日期，按采購人修改通知規(guī)定的時間遞交。
3、遲交的詢比價文件
采購人將拒絕接收在詢比價截止時間后送達的任何響應文件。
三、唱價和評審
1、唱價
1.1采購人將按詢比價文件“第一章 詢比價邀請/詢比價公告”規(guī)定的時間和地點組織唱價。
1.2唱價前，由采購人有關工作人員檢查響應文件密封情況。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封、唱價。唱價的內容包括供應商報價表中主要內容。
2、評審小組
2.1詢比價評審小組成員由3人（含3人）以上的單數(shù)組成，【】(1)招標人代表1名，其余在專家?guī)熘须S機抽取，【√】(2)由采購人自行組建，紀檢負責全過程監(jiān)督。
2.2評審工作由詢比價評審小組負責，采購人根據(jù)詢比價評審小組遞交的評審報告確定第一中標候選人為成交人。
3、評審過程的保密性
3.1公開唱價后，直到宣布授予成交人合同為止，凡屬于對響應文件的審查、澄清、評審的有關資料及有關成交候選人的推薦情況、與評審有關的其他任何情況均應嚴格保密，都不應向供應商或其它利害關系人泄露。
3.2在響應文件的評審和比較、成交候選人推薦以及授予合同過程中，供應商任何試圖影響或干擾采購人和詢比價小組的評審活動，都可能導致其響應文件被拒絕。
3.3成交人確定后，采購人不對未成交人就評審過程以及未能成交的原因做出任何解釋。未成交人不得向詢比價小組成員或其他有關人員索問評審過程的情況和材料。
四、成交和合同簽訂
1、評審辦法
本項目采用經(jīng)評審的【低價優(yōu)先】：資格審查通過后，按照總價（不含稅）由低到高的順序對所有供應商進行排序，排序第一的為本項目成交人。
最終確定的成交人放棄成交資格，或不按詢比價文件中確定的合同價簽訂合同，或未能履行合同，采購人有權選擇按序遞補或組織重新采購。
2、成交通知書
2.1成交結果經(jīng)采購人確認后，采購人向成交人發(fā)出成交通知書。
2.2采購人對定標結果負責解釋。
3、簽訂合同
3.1成交人應在收到成交通知書后30日內與采購人簽訂咨詢合同。
3.2如果成交人未按要求簽訂合同，視為其放棄成交資格，采購人有權取消其成交資格。在此情況下，采購人將從成交候選人中另行確定成交人或重新組織采購。
3.3詢比價文件、成交人的響應文件、成交通知書，均為合同的組成部分。
4、其它
供應商響應文件不予退還。
1、中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼。
2、提供的營業(yè)執(zhí)照具備相關資產評估資質。
3、投標單位在江西省水利投資集團有限公司資產評估服務供應商庫內。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
二、符合性審查
1、滿足響應性文件編制要求；
2、投標截止有效期須滿足詢比價文件要求；
3、報價單1份：投標報價應包括服務費、稅金等一切為本項目服務的所有費用（要求蓋公章）。
4、公司簡介1份（要求蓋公章）。
5、公司營業(yè)執(zhí)照復印件（要求蓋公章）。
6、本項目擬派項目負責人及聯(lián)系方式（要求蓋公章）。
評審小組根據(jù)詢比價文件要求對各供應商的資格條件和符合性條件進行評審，本項目采用經(jīng)評審的【低價優(yōu)先】：資格審查通過后，按照不含稅總價由低到高的順序對所有供應商進行排序，排序第一的為本項目成交人，如第一存在相同排序，由招標人抽簽進行確認本項目成交人。
采購項目服務需求
一、服務內容：
為尚水花園資產（5套住宅、4個儲藏間、195個車位）提供資產評估服務（評估對外出租價格及轉讓價格）。
二、承包方式：含稅包干價，報價應包括服務費、稅金等一切為本項目服務的所有費用。
三、服務要求：能夠按照同業(yè)評估服務的水平，實現(xiàn)提供評估服務的及時、完整及合法性。
四、合同服務期限從合同簽訂之日起算起。
五、合同付款條件:出具評估報告并配合完成本公司評估備案工作后10個工作日付款。
格式1 封面
正本
響 應 文 件
項目名稱：
供應商： （簽章）
2024年 月 日
格式2 詢比價函
致：
根據(jù)貴方 項目的詢比價邀請，我方?jīng)Q定參加貴方組織的該采購活動。
在此，我方承諾如下：
1．我方符合詢比價資格要求，具有良好商業(yè)信譽、健全的財務會計制度，沒有被行業(yè)通報產品質量問題或雖被通報但已整改合格。愿意按照詢比價文件規(guī)定的各項要求，向采購人提供服務，一旦我方成交，愿意按照采購人要求接受現(xiàn)場評審和材料試用，并按照確定的合同價與采購人簽訂合同，不分包和轉包任何業(yè)務。
2．一旦我方成交，我方將嚴格履行合同規(guī)定的責任和義務，保證按合同和貴方采購訂單要求完成貨物交付。
3．我方為本項目提交的詢比價文件份數(shù)滿足詢比價文件要求。
4．本詢比價有效期為自唱價之日起90個日歷日。在此期間，本詢比價文件將始終對我方具有約束力。
5. 同意采購人保留取消該采購項目或采取其它方式進行采購的權利。如我方報價明顯偏離實際，采購人可以不予采納。
6．我方愿意提供貴方可能另外要求的與詢比價有關的一切數(shù)據(jù)或資料，并保證已提供和將要提供的文件是真實的、準確的、完整的。
7. 我方若成交，合同執(zhí)行滿足詢比價文件要求。
8. 服務期、付款方式按詢比價文件規(guī)定要求執(zhí)行。
與本詢比價有關的正式通訊信息:
地址: 郵政編碼:
電話： 傳真:
法定代表人或委托代理人簽名:___________________
供應商（公章）:
詢比價日期:
格式3 報價清單
供應商名稱：
序號 | 待評估資產 | 不含稅報價（元） | 稅額（元） | 總報價（元） | 備注 |
1 | 5套住宅 |
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2 | 4個儲藏間 |
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3 | 195個車位 |
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合計 |
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供應商單位（公章）：
供應商代表（簽字）：
日期： 年 月
格式4 詢比價文件條款偏離表
供應商響應文件如存在詢比價文件要求不符,請將不符之處在此頁對比說明，以便評審時審閱。其他偏離表一律不予認可。
序號 | 內容 | 詢比價文件要求 | 供應商響應 | 說明 |
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供應商名稱： （簽章）
委托代理人簽字：____________________
注：若供應商對詢比價文件條款無偏離，則應在表中注明“所有條款無偏離”
填寫須知
供應商應填寫和提交下述規(guī)定的資格證明文件。掃描件均須加蓋公章。
所附格式中要求填寫的全部內容都必須如實填寫。
本資格聲明的簽字人應保證全部聲明和填寫的內容是真實的和正確的。
評標委員會將應用供應商提交的資料，根據(jù)自己的判斷和考慮決定供應商履行合同的合格性及能力。
6-1.如投標供應商是企業(yè)的（包括合伙企業(yè)）應提供有效的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”或“營業(yè)執(zhí)照”；
6-2.投標供應商關于具備履行合同所必需的專業(yè)服務書面承諾函（格式附后）；
6-3.投標供應商關于具備履行合同所必需的專業(yè)技術能力書面承諾函（格式附后）；
6-4.投標供應商關于無重大違法記錄的聲明函（格式附后）；
6-5.此項目負責人及聯(lián)系方式
6-1有效營業(yè)執(zhí)照原件
6-2投標供應商關于具備履行合同所必需的專業(yè)服務書面承諾函
致：
投標供應商名稱（或自然人姓名）在參加本次采購活動中，如獲中標，保證具有履行本次采購所必需的專業(yè)服務能力。
特此承諾。
投標供應商代表（簽字）：
投標供應商名稱或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
6-3投標供應商關于具備履行合同所必需的專業(yè)技術能力書面承諾函（格式）
致：
投標供應商名稱（或自然人姓名）在參加本次采購活動中，如獲中標，保證具有履行本次采購所必需的專業(yè)技術服務能力。
特此承諾。
投標供應商代表（簽字）：
投標供應商名稱或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
6-4投標供應商關于無重大違法記錄書面聲明函（格式）
致：
投標供應商名稱（或自然人姓名）在參加本次采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等重大違法記錄。
特此聲明。
投標供應商代表（簽字）：
投標供應商名稱或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
6-5項目負責人及聯(lián)系方式
