詢 比 價(jià) 文 件
項(xiàng)目名稱： 贛州江水置業(yè)有限公司時(shí)代星辰項(xiàng)目業(yè)主回饋活動(dòng)】
采購編號(hào)：【JXST-GF-GZJS-YX-HW-2024-01】
采 購 人：【贛州江水置業(yè)有限公司】
【2024年1月】
目 錄
TOC \o "1-1" \h \z \u HYPERLINK \l _Toc757 第一章 詢比價(jià)公告2
HYPERLINK \l _Toc10448 第二章 供應(yīng)商須知5
HYPERLINK \l _Toc26253 第三章 評審辦法8
HYPERLINK \l _Toc11677 第四章 合同條款9
HYPERLINK \l _Toc27912 第五章 采購需求16
HYPERLINK \l _Toc28834 第六章 響應(yīng)文件格式19
一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：【贛州江水置業(yè)有限公司時(shí)代星辰項(xiàng)目業(yè)主回饋活動(dòng)】
2、采購方式：公開詢比價(jià)采購
3、采購范圍：【詳見詢比文件第五章 采購項(xiàng)目服務(wù)需求】
4、采購控制價(jià)（含稅）：最高不含稅控制價(jià)為：【108910.89】 元；稅率 【1%】；最高含稅控制價(jià)為：【110000】 元
5、服務(wù)期限：總計(jì)工期 【30日歷天】，具體開工（起始）日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，完工以經(jīng)甲方簽署確認(rèn)的證明文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。
二、供應(yīng)商資格條件：
1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資格條件：
（1）中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼。
（2）本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(要求蓋公章)。
（3）業(yè)績要求：供應(yīng)商需提供近【2】年(與知名房企相關(guān)合作合同（合同清單不要求與本此招采內(nèi)容完全一次，類型相符即可。合作合同數(shù)量不少于1份）)；
（4）資質(zhì)要求：(具有獨(dú)立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書)
（5）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被取消，或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
2.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、詢比價(jià)文件的獲?。?/span>
凡符合資格條件且有意參加本次采購的供應(yīng)商，請于【詢比價(jià)公告之日】起至【2024年1月29日】通過在贛房集團(tuán)內(nèi)部新聞公告相關(guān)詢比價(jià)網(wǎng)頁底部自行下載形式獲取詢比價(jià)文件。
四、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及相關(guān)地址：
響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：【2024年1月29日14:00時(shí)（北京時(shí)間）】。
響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：【贛州江水置業(yè)有限公司（地址：江西省南昌市紫陽大道3399號(hào)云中城A座36樓）】。
五、聯(lián)系方式：
采 購 人：【贛州江水置業(yè)有限公司】
地 址：【江西省南昌市紫陽大道3399號(hào)云中城A座36樓】
聯(lián) 系 人：【黃女士、徐先生】
電 話：【15970690601、15818790050】
第二章 供應(yīng)商須知
一、供應(yīng)商須知前附表
序號(hào) | 內(nèi)容規(guī)定 |
1 | 響應(yīng)文件有效期：詢比之日起【10個(gè)日歷天】。 |
2 | 詢比價(jià)文件份數(shù)：正本1份、副本1份。 |
3 | 履約保證金金額：銀行保函為合同價(jià)的10%；現(xiàn)金為合同價(jià)的5%。以履約保證金或履約保函的形式提交（銀行保函為無條件見索即付的保函），合同簽訂后20天內(nèi)遞交 |
4 | 詢比價(jià)保證金：【√】不設(shè)置；【】設(shè)置。 |
5 | 供應(yīng)商應(yīng)確保所提供材料的真實(shí)性，凡出示虛假材料、以他人名義詢比價(jià)、圍標(biāo)串標(biāo)、以其他弄虛作假方式騙取成交或成交資格的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消成交資格；已成交的，取消成交資格并作出其它相應(yīng)處罰。 |
二、響應(yīng)文件的遞交
1、響應(yīng)文件的密封、標(biāo)記和遞交
1.1供應(yīng)商應(yīng)將響應(yīng)文件的正本、副本和電子文件U盤統(tǒng)一密封裝在一個(gè)密封袋中，且在信封上加蓋單位公章或授權(quán)代表人簽字。
1.2響應(yīng)文件的遞交：于遞交截止時(shí)間前將響應(yīng)文件遞交至開標(biāo)地點(diǎn)或快遞郵寄方式至開標(biāo)地點(diǎn)。
2、詢比價(jià)截止期
2.1詢比價(jià)截止期見詢比價(jià)文件“第一章 詢比價(jià)邀請函/詢比價(jià)公告”，所有響應(yīng)文件須派人送交，必須在詢比價(jià)截止期前送達(dá)指定地點(diǎn)。
2.2如因詢比價(jià)文件的修改推遲詢比價(jià)截止日期，按采購人修改通知規(guī)定的時(shí)間遞交。
3、遲交的詢比價(jià)文件
采購人將拒絕接收在詢比價(jià)截止時(shí)間后送達(dá)的任何響應(yīng)文件。
三、評審
1、評審小組
1.1詢比價(jià)評審小組成員由3人（含3人）以上的單數(shù)組成，【】(1)招標(biāo)人代表1名，其余在專家?guī)熘须S機(jī)抽取，【√】(2)由采購人自行組建，紀(jì)檢負(fù)責(zé)全過程監(jiān)督。
1.2評審工作由詢比價(jià)評審小組負(fù)責(zé)，采購人根據(jù)詢比價(jià)評審小組遞交的評審報(bào)告確定第一中標(biāo)候選人為成交人。
2、評審過程的保密性
2.1開標(biāo)后，直到宣布授予成交人合同為止，凡屬于對響應(yīng)文件的審查、澄清、評審的有關(guān)資料及有關(guān)成交候選人的推薦情況、與評審有關(guān)的其他任何情況均應(yīng)嚴(yán)格保密，都不應(yīng)向供應(yīng)商或其它利害關(guān)系人泄露。
2.2在響應(yīng)文件的評審和比較、成交候選人推薦以及授予合同過程中，供應(yīng)商任何試圖影響或干擾采購人和詢比價(jià)小組的評審活動(dòng)，都可能導(dǎo)致其響應(yīng)文件被拒絕。
2.3成交人確定后，采購人不對未成交人就評審過程以及未能成交的原因做出任何解釋。未成交人不得向詢比價(jià)小組成員或其他有關(guān)人員索問評審過程的情況和材料。
四、成交和合同簽訂
1、評審辦法
本項(xiàng)目采用經(jīng)評審的【低價(jià)優(yōu)先】：資格審查通過后，按照總價(jià)（不含稅）由低到高的順序?qū)λ泄?yīng)商進(jìn)行排序，排序第一的為本項(xiàng)目成交人。
最終確定的成交人放棄成交資格或不按詢比價(jià)文件中要求提交履約保證金，或不按詢比價(jià)文件中確定的合同價(jià)簽訂合同，或未能履行合同，采購人有權(quán)選擇按序遞補(bǔ)或組織重新采購。
2、成交通知書
2.1成交結(jié)果經(jīng)采購人確認(rèn)后，采購人向成交人發(fā)出成交通知書。
2.2采購人對定標(biāo)結(jié)果負(fù)責(zé)解釋。
3、簽訂合同
3.1成交人應(yīng)在收到成交通知書后30日內(nèi)與采購人簽訂咨詢合同。
3.2如果成交人未按要求簽訂合同，視為其放棄成交資格，采購人有權(quán)取消其成交資格。在此情況下，采購人將從成交候選人中另行確定成交人或重新組織采購。
3.3詢比價(jià)文件、成交人的響應(yīng)文件、成交通知書，均為合同的組成部分。
4、其它
供應(yīng)商響應(yīng)文件不予退還。
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼。
3、投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被取消，或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、符合性審查
1、滿足響應(yīng)性文件編制要求；
2、談判有效期須滿足詢比價(jià)文件要求；
3、須按詢比價(jià)文件“第六章附件6”的規(guī)定提供資格證明文件；
4、須按詢比價(jià)文件要求加蓋單位公章，法人代表授權(quán)書應(yīng)有法定代表人簽字（簽章）或簽字（簽章）人應(yīng)有法定代表人有效委托；
5、響應(yīng)性文件中的響應(yīng)必須與事實(shí)相符，不得有虛假投標(biāo)；
6、不得提交可調(diào)整報(bào)價(jià)；
7、不得有詢比價(jià)文件規(guī)定的其它無效投標(biāo)情形；
8、須滿足詢比價(jià)文件中合同主要條款的要求；
9、須滿足詢比價(jià)文件中的付款方式，否則投標(biāo)無效；
10、須滿足詢比價(jià)文件中：“第五章 采購項(xiàng)目服務(wù)需求”的服務(wù)要求；
11、按要求提交響應(yīng)書；
12、按要求提交報(bào)價(jià)表；
13、資格證明文件齊全的；
14、符合第六章“響應(yīng)文件格式”的要求；
15、工期符合詢比價(jià)文件規(guī)定；
16、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合詢比價(jià)文件規(guī)定；
17、投標(biāo)保證金符合詢比價(jià)文件規(guī)定；
18、投標(biāo)報(bào)價(jià)（含稅及不含稅）均不能超過詢比文件約定的采購控制價(jià)（含稅及不含稅）否則投標(biāo)無效
評審小組根據(jù)詢比價(jià)文件要求對各供應(yīng)商的資格條件、和符合性條件進(jìn)行評審，本項(xiàng)目采用經(jīng)評審的【低價(jià)優(yōu)先】：資格審查通過后，按照總價(jià)由低到高的順序?qū)λ泄?yīng)商進(jìn)行排序，排序第一的為本項(xiàng)目成交人。
最終確定的成交人放棄成交資格或不按詢比價(jià)文件中要求提交履約保證金，或不按詢比價(jià)文件中確定的合同價(jià)簽訂合同，或未能履行合同，采購人有權(quán)選擇按序遞補(bǔ)或組織重新采購。
第四章 合同條款
主要條款：
（1）工期要求：
1）簽訂框架合同后，3日歷天內(nèi)提交相應(yīng)樣品。
2）小樣經(jīng)甲方確認(rèn)后5日歷天內(nèi)按樣品標(biāo)準(zhǔn)完成下單并通過甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收照片需能證明驗(yàn)收當(dāng)天日期，確保實(shí)物符合 《采購需求》要求。
（2）付款條件
1）每批次完成全部工作并通過甲方驗(yàn)收后，支付已驗(yàn)收禮品金額。
2）每次付款前，中標(biāo)人需配合完成采購人請款流程，并提供相應(yīng)款項(xiàng)的足額增值稅專用發(fā)票。
名稱 | 尺寸 | 數(shù)量 | 單位 | 不含稅單價(jià) | 不含稅總價(jià) | 稅點(diǎn) | 含稅單價(jià) | 含稅總價(jià) |
精品贛南臍橙 | 精品大果，10斤含包裝 | 1000 | 箱 |
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精品贛南臍橙 | 精品大果，20斤含包裝 | 500 | 箱 |
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合計(jì) | —— |
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格式1 封面
正本或副本
響 應(yīng) 文 件
項(xiàng)目名稱：
供應(yīng)商： （簽章）
2024年 月 日
格式2 詢比價(jià)函
致：
根據(jù)貴方 項(xiàng)目的詢比價(jià)邀請，我方?jīng)Q定參加貴方組織的該采購活動(dòng)。
在此，我方承諾如下：
1．我方符合詢比價(jià)資格要求，具有良好商業(yè)信譽(yù)、健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，沒有被行業(yè)通報(bào)產(chǎn)品質(zhì)量問題或雖被通報(bào)但已整改合格。愿意按照詢比價(jià)文件規(guī)定的各項(xiàng)要求，向采購人提供服務(wù)，一旦我方成交，愿意按照采購人要求接受現(xiàn)場評審和材料試用，并按照確定的合同價(jià)與采購人簽訂合同，不分包和轉(zhuǎn)包任何業(yè)務(wù)。
2．一旦我方成交，我方將嚴(yán)格履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，保證按合同和貴方采購訂單要求完成貨物交付。
3．我方為本項(xiàng)目提交的詢比價(jià)文件份數(shù)滿足詢比價(jià)文件要求。
4．本詢比價(jià)有效期為自詢比之日起90個(gè)日歷天。在此期間，本詢比價(jià)文件將始終對我方具有約束力。
5. 同意采購人保留取消該采購項(xiàng)目或采取其它方式進(jìn)行采購的權(quán)利。如我方報(bào)價(jià)明顯偏離實(shí)際，采購人可以不予采納。
6．我方愿意提供貴方可能另外要求的與詢比價(jià)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，并保證已提供和將要提供的文件是真實(shí)的、準(zhǔn)確的、完整的。
7. 我方若成交，合同執(zhí)行滿足詢比價(jià)文件要求。
8. 服務(wù)期、付款方式按詢比價(jià)文件規(guī)定要求執(zhí)行。
與本詢比價(jià)有關(guān)的正式通訊信息:
地址: 郵政編碼:
電話： 傳真:
法定代表人或委托代理人簽名:___________________
供應(yīng)商（公章）:
詢比價(jià)日期:
格式3 法人授權(quán)委托書
致：
我以 （公司名稱） 法定代表人的身份，授權(quán) （姓名） 身份證： （身份證號(hào)碼） 為本公司的合法代理人，就
項(xiàng)目的詢比價(jià)、澄清、合同談判和簽約事宜，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)，本公司對其參與本次詢比價(jià)活動(dòng)的行為承擔(dān)全部責(zé)任。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，有效期為 天。
特此聲明。
法定代表人簽字：
被授權(quán)人簽字：
供應(yīng)商名稱： （簽章）
單位地址：
法定代表人及代理人身份復(fù)印件：
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本授權(quán)委托書除響應(yīng)文件中附有外,供應(yīng)商代表還應(yīng)隨身攜帶一份。
說明:
1、法人授權(quán)委托書所簽發(fā)的代理期限必須涵蓋代理人所有簽字為有效時(shí)間。
2、委托書內(nèi)容填寫要明確，文字要工整清楚，涂改無效。
3、委托書不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓，不得買賣。
格式4 報(bào)價(jià)清單（詳見第五章的采購清單）
名稱 | 尺寸 | 數(shù)量 | 單位 | 不含稅單價(jià) | 不含稅總價(jià) | 稅點(diǎn) | 含稅單價(jià) | 含稅總價(jià) |
精品贛南臍橙 | 精品大果，10斤含包裝 | 1000 | 箱 |
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精品贛南臍橙 | 精品大果，20斤含包裝 | 500 | 箱 |
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合計(jì) | —— |
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格式5 詢比價(jià)文件條款偏離表
供應(yīng)商響應(yīng)文件如存在詢比價(jià)文件要求不符,請將不符之處在此頁對比說明，以便評審時(shí)審閱。其他偏離表一律不予認(rèn)可。
序號(hào) | 內(nèi)容 | 詢比價(jià)文件要求 | 供應(yīng)商響應(yīng) | 說明 |
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供應(yīng)商名稱： （簽章）
委托代理人簽字：____________________
注：若供應(yīng)商對詢比價(jià)文件條款無偏離，則應(yīng)在表中注明“所有條款無偏離”
填寫須知
1) 供應(yīng)商應(yīng)填寫和提交下述規(guī)定的資格證明文件。掃描件均須加蓋公章。
2) 所附格式中要求填寫的全部內(nèi)容都必須如實(shí)填寫。
3) 本資格聲明的簽字人應(yīng)保證全部聲明和填寫的內(nèi)容是真實(shí)的和正確的。
4) 評標(biāo)委員會(huì)將應(yīng)用供應(yīng)商提交的資料，根據(jù)自己的判斷和考慮決定供應(yīng)商履行合同的合格性及能力。
6-1.如投標(biāo)供應(yīng)商是企業(yè)的（包括合伙企業(yè)）應(yīng)提供有效的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”或“營業(yè)執(zhí)照”；
6-2.投標(biāo)供應(yīng)商關(guān)于具備履行合同所必需的專業(yè)服務(wù)書面承諾函（格式附后）；
6-3.投標(biāo)供應(yīng)商關(guān)于具備履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力書面承諾函（格式附后）；
6-4.法定代表人授權(quán)書、授權(quán)委托書（格式附后）；
6-5.投標(biāo)供應(yīng)商關(guān)于無重大違法記錄的聲明函（格式附后）；
6-1有效營業(yè)執(zhí)照原件
6-2投標(biāo)供應(yīng)商關(guān)于具備履行合同所必需的專業(yè)服務(wù)書面承諾函
致：
投標(biāo)供應(yīng)商名稱（或自然人姓名）在參加本次采購活動(dòng)中，如獲中標(biāo)，保證具有履行本次采購所必需的專業(yè)服務(wù)能力。
特此承諾。
投標(biāo)供應(yīng)商代表（簽字）：
投標(biāo)供應(yīng)商名稱或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
6-3投標(biāo)供應(yīng)商關(guān)于具備履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力和設(shè)備書面承諾函（格式）
致：
投標(biāo)供應(yīng)商名稱（或自然人姓名）在參加本次采購活動(dòng)中，如獲中標(biāo)，保證具有履行本次采購所必需的專業(yè)技術(shù)服務(wù)能力和設(shè)備。
特此承諾。
投標(biāo)供應(yīng)商代表（簽字）：
投標(biāo)供應(yīng)商名稱或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
6-4 法定代表人身份證明
供應(yīng)商名稱：_________________________________
單位性質(zhì)：___________________________________
地址：_______________________________________
成立時(shí)間：_______年____月____日
經(jīng)營期限：___________________________________
姓名：_______性別：___年齡：___職務(wù)：________
系__________________________________（供應(yīng)商名稱）的法定代表人。
特此證明。
附法定代表人身份證復(fù)印件：
投 標(biāo) 人： (蓋章)
年 月 日
授權(quán)委托書
本人________（姓名）系________________________（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托________（姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改____________________________（項(xiàng)目名稱）投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
委托期限：__________________________________
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證明、本人身份證復(fù)印件
投 標(biāo) 人： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字）
身份證號(hào)碼：
委托代理人： （簽字）
身份證號(hào)碼：
年 月 日
6-5投標(biāo)供應(yīng)商關(guān)于無重大違法記錄書面聲明函（格式）
致：
投標(biāo)供應(yīng)商名稱（或自然人姓名）在參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等重大違法記錄。
特此聲明。
投標(biāo)供應(yīng)商代表（簽字）：
投標(biāo)供應(yīng)商名稱或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
格式7 供應(yīng)商基本情況表
公司名稱 |
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營業(yè)范圍 |
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公司地址 |
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公司電話 |
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法定代表人 |
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經(jīng)濟(jì)類型 |
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統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（已三證合一的）或工商登記號(hào)（未三證合一的） |
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是否為一般納稅人 |
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用于本項(xiàng)目收款的 銀行賬戶 | 戶 名： |
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開戶行： |
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賬 號(hào)： |
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商務(wù)負(fù)責(zé)人（法定代表人或授權(quán)代理人） |
| 聯(lián)系電話 |
|
傳真號(hào)碼 |
| 電子郵箱 |
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說 明 |
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供應(yīng)商（公章）：
法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：
