江山云著案場物業(yè)顧問服務采購項目
第二次談判公告
本次采購項目【江山云著案場物業(yè)顧問服務采購項目】，采購人為【江西省贛房商業(yè)管理有限公司】，現(xiàn)就其所需的服務項目采取談判方式采購。
1、談判編號：【GFSG-ZC-202308-001】
2、（項目）名稱：【江山云著案場物業(yè)顧問服務采購項目】；
3、周期：【總計工期12個月,采用1+1模式，即服務期壹年后，服務期間月平均分數(shù)90分以上則甲乙雙方可續(xù)簽壹年合同（具體進場日期以甲方書面通知為準）（江水云著地產(chǎn)項目營銷中心開放前1個月進場）】
4、采購內容：
最高含稅控制價為：【40.28】萬元（含稅）、【38】萬元（不含稅）；本項目服務面積范圍約為：售樓中心、園林展示區(qū)、樣板間等區(qū)域。采購范圍包括：服務內容詳見談判文件第五章采購項目服務需求。
5、供應商的資格條件：
1.本次采購要求供應商須同時具備以下資格條件：
（1）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
（2）中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼。
（3）具備具有獨立承擔民事責任的能力，具有物業(yè)服務資格。
（4）具有物業(yè)服務資格。
（5）近五年服務過類似案場（含顧問）項目（提供服務主合同，時間截止以合同簽訂時間為準）。
（6）派駐項目服務的團隊負責人需具備四年以上案場服務管理經(jīng)驗（需提供工作年限承諾書，格式自擬）
（7）財務狀態(tài)良好；投標人沒有處于被責令停業(yè)，或投標資格被取消，或財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。（提供承諾書，格式自擬）
6、獲取談判文件的時間和期限、地點、方式
文件獲取方式：采購人于【2023年9月10 日】將談判公告在江西省贛房投資集團有限公司官網(wǎng)公開發(fā)布邀請，意向供應商應于【2023年9月14 日13 時30 分】前將營業(yè)執(zhí)照及法人身份證或授權委托書加蓋公章后（內含郵箱信息，用于收取采購人發(fā)送的談判邀請書和談判文件）發(fā)送至【530078896QQ.com】郵箱進行報名，采購人于【2023年9月14 日13 時30 分】前將談判邀請書和談判文件發(fā)送至采購供應商郵箱。
7、響應文件的提交的時間和期限、地點、方式：
7.1談判時間和談判響應文件遞交截止時間為【2023年9月14 日13 時30 分】（北京時間）。本次采用線下進行開標。
7.2本次文件提交方式分為：
供應商需將談判響應文件于談判響應文件遞交截止時間前自行遞交至【南昌市高新區(qū)紫陽大道3399號云中城A座3713室】）。
7.3本次文件開標方式為：請供應商的法人或攜帶蓋公章的授權委托函的代表于【2023年9月14 日13 時30 分】前到【南昌市高新區(qū)紫陽大道3399號云中城A座3713會議室】參加開標會議
8、談判開標的時間與地點
【2023年9月14 日13 時30 分】（北京時間）
地點：【南昌市高新區(qū)紫陽大道3399號云中城A座3713室】。
9、聯(lián)系方式
采購人：【江西省贛房商業(yè)管理有限公司】
地址：【南昌市高新區(qū)紫陽大道3399號云中城A座3713室】
聯(lián)系人：【張義程】
電話：【18870918859】
