項(xiàng)目名稱：南昌贛興置業(yè)有限公司江山云著項(xiàng)目區(qū)位沙盤制作采購(gòu)項(xiàng)目
談判文件
談判編號(hào)：JXST-GF-NCGX-YX-HW-2023-01
中國(guó) ( 江西
目 錄
第一章 談判公告3
第二章 供應(yīng)商須知5
第三章 合同主要條款14
第四章 附件（談判響應(yīng)文件格式）20
第五章 采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)需求36
第六章 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)37
第一章 談判公告
本次采購(gòu)項(xiàng)目南昌贛興置業(yè)有限公司江山云著項(xiàng)目區(qū)域沙盤制作采購(gòu)項(xiàng)目，采購(gòu)人為南昌贛興置業(yè)有限公司，現(xiàn)就其所需的服務(wù)項(xiàng)目采取談判方式采購(gòu)。
1、（項(xiàng)目）名稱：南昌贛興置業(yè)有限公司江山云著項(xiàng)目區(qū)域沙盤制作采購(gòu)項(xiàng)目；
2、采購(gòu)限額及服務(wù)周期：采購(gòu)控制價(jià)為：25萬(wàn)元（含稅價(jià)格不可超過(guò)最高控制價(jià)，商務(wù)標(biāo)以不含稅價(jià)格按此文件第六章評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)計(jì)算方式排序），服務(wù)周期為自定標(biāo)之日起，樣本溝通時(shí)間為7個(gè)自然日，樣本確定后在25個(gè)自然日內(nèi)交付（具體服務(wù)日期以采購(gòu)方通知為準(zhǔn)）
3、采購(gòu)內(nèi)容：區(qū)域模型制作墻體面積6.8m*4.1m=27.88㎡，模型設(shè)計(jì)及制作需融合項(xiàng)目營(yíng)銷中心設(shè)計(jì)以孺子書(shū)屋的契合點(diǎn)，以木制雕刻展現(xiàn)形式為主融入營(yíng)銷中心整體風(fēng)格，同時(shí)需體現(xiàn)九龍湖大板塊的發(fā)展力及項(xiàng)目所在板塊中心成熟度，助力銷售。
4、供應(yīng)商的資格條件：
4.1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且供應(yīng)商必須具有活動(dòng)組織等相關(guān)營(yíng)業(yè)范圍或資質(zhì)；
2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
7）其他要求：①投標(biāo)人須至少提供近2年內(nèi)3份有效業(yè)績(jī)合同案例（有效業(yè)績(jī)指提供的服務(wù)內(nèi)容與本次招標(biāo)系統(tǒng)需求清單要求相近或能覆蓋本次招標(biāo)系統(tǒng)需求清單內(nèi)容要求）。②投標(biāo)人須有連續(xù)近兩年（2021年6月1日至2023年6月）良好經(jīng)營(yíng)證明（財(cái)報(bào)或其他可以證明的材料）。
4.2.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5、獲取談判文件的時(shí)間和期限、地點(diǎn)、方式；
文件獲取方式：從2023年8月 18日至2023年8月28日，談判文件附于招標(biāo)公告網(wǎng)頁(yè)底部，請(qǐng)自行下載獲取。
6、響應(yīng)文件的提交的時(shí)間和期限、地點(diǎn)、方式：
談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2023年8月30日14點(diǎn)00分，逾期無(wú)效。
談判響應(yīng)文件遞交方式：線下送達(dá)(含紙質(zhì)文件、蓋章電子掃描版的U盤一個(gè)同時(shí)密封）。供應(yīng)商需將談判響應(yīng)文件于談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前送達(dá)至江西省贛房投資集團(tuán)有限公司營(yíng)銷客服部（收件人：黃女士，電話：15970690601，地址：江西省南昌市紫陽(yáng)大道3399號(hào)云中城A座36樓）。
注：本次談判紙質(zhì)版談判響應(yīng)文件的份數(shù)：正本1份、副本1份，以紙質(zhì)版談判響應(yīng)文件為主，當(dāng)電子版與紙質(zhì)版不一致時(shí)，以紙質(zhì)版為準(zhǔn)，供應(yīng)商須充分考慮各種因素，以保證談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前遞交文件。
7、談判開(kāi)標(biāo)的時(shí)間與地點(diǎn)
2023年8月30日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：江西省南昌市紫陽(yáng)大道3399號(hào)云中城A座36樓
8、發(fā)布公告的媒介
本公告將在江西省贛房投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)上發(fā)布。
9、聯(lián)系方式：
采 購(gòu) 人：南昌贛興置業(yè)有限公司
地 址：江西省南昌市紫陽(yáng)大道3399號(hào)云中城A座36樓
聯(lián) 系 人：黃女士、萬(wàn)女士
電 話：15970690601、18679113995
第二章 供應(yīng)商須知
一、前附表
本表的具體資料是對(duì)供應(yīng)商須知的具體補(bǔ)充和修改，如有矛盾，應(yīng)以本資料表為準(zhǔn)。
序號(hào)
條款號(hào)
內(nèi) 容
1
1.1
項(xiàng)目名稱：南昌贛興置業(yè)有限公司江山云著項(xiàng)目區(qū)位沙盤制作采購(gòu)項(xiàng)目
談判編號(hào)：JXST-GF-NCGX-YX-HW-2023-01
2
2.1
采購(gòu)人：南昌贛興置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：黃女士、萬(wàn)女士
電 話：15970690601、18679113995
3
15
是否要求投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金：
不要求遞交投標(biāo)保證金。
4
16.1
談判有效期：自談判之日起不少于90天
5
17.1
本次談判活動(dòng)采用線下開(kāi)標(biāo)模式，開(kāi)標(biāo)活動(dòng)當(dāng)日請(qǐng)供應(yīng)商的法人或經(jīng)正式授權(quán)的代表必須到開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)參加本次談判。各潛在供應(yīng)商需將談判響應(yīng)文件通過(guò)線下送達(dá)方式進(jìn)行投遞：
線下方式：線下送達(dá)(含紙質(zhì)文件、蓋章電子掃描版的U盤一個(gè)同時(shí)密封），供應(yīng)商需將談判響應(yīng)文件于談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前送達(dá)至江西省贛房投資集團(tuán)有限公司營(yíng)銷客服部（收件人：黃女士，電話：15970690601，地址：江西省南昌市紫陽(yáng)大道3399號(hào)云中城A座36樓）。注：本次談判紙質(zhì)版談判響應(yīng)文件的份數(shù)：正本1份、副本1份，以紙質(zhì)版談判響應(yīng)文件為主，當(dāng)電子版與紙質(zhì)版不一致時(shí)，以紙質(zhì)版為準(zhǔn)，供應(yīng)商須充分考慮各種因素，以保證談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前遞交文件。
6
19.1
談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2023年8月30日14時(shí)00分（北京時(shí)間）
7
23.1
談判時(shí)間：2023年8月30日14時(shí)00分（北京時(shí)間）
談判地點(diǎn)：江西省南昌市紫陽(yáng)大道3399號(hào)云中城A座36樓
8
25
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和方法：詳見(jiàn)第六章評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
9
31
1、不論談判的結(jié)果如何，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)談判過(guò)程中的全部費(fèi)用，采購(gòu)人對(duì)這些費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任；
2、此談判文件是供應(yīng)商進(jìn)行方案提報(bào)的重要依據(jù)，也是日后簽訂合同的重要依據(jù)；
3、供應(yīng)商應(yīng)按本談判文件中規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本次談判的各項(xiàng)活動(dòng)，如缺席按中途退標(biāo)處理。
10
32
履約保證金：不設(shè)置
11
其他要求：
各潛在供應(yīng)商應(yīng)按照談判日程，開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)面提報(bào)方案并答疑，提報(bào)前應(yīng)專門制作PPT稿；（由項(xiàng)目組長(zhǎng)向談判小組采用線下方式匯報(bào)技術(shù)方案，以PPT形式，時(shí)間不超過(guò)30分鐘）
二、采購(gòu)人與供應(yīng)商
1．適用范圍
1.1 本談判文件僅適用于本談判公告中所述項(xiàng)目的采購(gòu)。
2. 定義
2.1 “采購(gòu)人”系指南昌贛興置業(yè)有限公司。
2.2 “供應(yīng)商”是指向采購(gòu)人提供服務(wù)的法人或其他組織
2.3 “服務(wù)”是指除貨物和工程以外的其他采購(gòu)對(duì)象。
3. 合格供應(yīng)商
3.1 詳見(jiàn)“談判公告”。
4. 供應(yīng)商代表
4.1指全權(quán)代表供應(yīng)商參加談判活動(dòng)并簽署談判響應(yīng)文件的人。如果供應(yīng)商代表不是法人代表，須持有《法人代表授權(quán)書(shū)》（格式詳見(jiàn)附件）。
5. 談判費(fèi)用
5.1不論談判的結(jié)果如何，供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加談判有關(guān)的全部費(fèi)用。采購(gòu)人在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。
三、談判文件
6. 談判文件的構(gòu)成
6.1 要求提供的內(nèi)容、談判過(guò)程和合同條款在談判文件中均有說(shuō)明。談判文件共六章，各章的內(nèi)容如下：
第一章 談判公告
第二章 供應(yīng)商須知
第三章 合同主要條款
第四章 附件（談判響應(yīng)文件格式）
第五章 采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)需求
第六章 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
6.2 除非有特殊要求，談判文件不單獨(dú)提供談判項(xiàng)目使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，供應(yīng)商被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。
7. 談判文件的澄清
7.1 任何要求對(duì)談判文件進(jìn)行澄清的供應(yīng)商，應(yīng)在談判截止期前3天以書(shū)面形式通知采購(gòu)人。采購(gòu)人應(yīng)以書(shū)面形式予以答復(fù)，同時(shí)將該答復(fù)提供給每個(gè)購(gòu)買談判文件的供應(yīng)商，答復(fù)中不標(biāo)明問(wèn)題的來(lái)源。
7.2供應(yīng)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未對(duì)談判文件提出澄清要求，采購(gòu)人將視其為同意。
8. 談判文件的修改
8.1 談判截止時(shí)間前的任何時(shí)候，無(wú)論出于何種原因，采購(gòu)人可對(duì)談判文件進(jìn)行修改。
8.2 談判文件的修改將以書(shū)面形式通知所有購(gòu)買談判文件的供應(yīng)商，并對(duì)其具有約束力。供應(yīng)商在收到上述通知后，應(yīng)立即向采購(gòu)人回函確認(rèn)。
8.3 為使供應(yīng)商準(zhǔn)備談判時(shí)有充分時(shí)間對(duì)談判文件的修改部分進(jìn)行研究，采購(gòu)人可自行決定推遲談判截止時(shí)間。
四、談判響應(yīng)文件的編制
9. 提示
9.1 供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀談判文件的全部?jī)?nèi)容，按照談判文件的要求提供談判響應(yīng)文件和資料。
9.2談判文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。
10. 談判響應(yīng)文件計(jì)量單位
10.1談判響應(yīng)文件中所使用的計(jì)量單位， 除談判文件中有特殊要求外，應(yīng)采用國(guó)家法定計(jì)量單位。
11. 談判響應(yīng)文件的構(gòu)成
11.1談判響應(yīng)文件應(yīng)由下列部分構(gòu)成：
(1) 談判響應(yīng)書(shū)
(2) 報(bào)價(jià)表
(3) 商務(wù)條款響應(yīng)/偏離表
(4) 資格證明文件
(5) 其他資料
供應(yīng)商應(yīng)將談判響應(yīng)文件裝訂成冊(cè)，并編寫(xiě)談判響應(yīng)文件目錄及頁(yè)碼。
12. 證明供應(yīng)商合格和資格的文件
12.1 供應(yīng)商應(yīng)提供證明其合格和資格的證明文件（見(jiàn)談判文件第四章第五條）。
12.2 其他資格證明文件。
13. 證明項(xiàng)目符合談判文件規(guī)定的文件
13.1 供應(yīng)商應(yīng)提交其項(xiàng)目符合談判文件規(guī)定的證明，作為談判響應(yīng)文件的一部分。
13.2 項(xiàng)目與談判文件的要求相一致的證明，可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，包括：
1) 對(duì)滿足服務(wù)要求的詳細(xì)說(shuō)明。
2) 對(duì)照談判文件的要求，逐條說(shuō)明所提供服務(wù)已對(duì)談判文件的要求作出了實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，或申明與服務(wù)要求的偏差和例外。特別對(duì)于有具體要求的指標(biāo)，供應(yīng)商必須提供所投服務(wù)的具體指標(biāo)。
3）商務(wù)條款的偏差和例外。
14. 談判報(bào)價(jià)
14.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是談判文件所約定的采購(gòu)范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)。
14.2投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：本項(xiàng)目采用固定單價(jià)的報(bào)價(jià)方式。除非在合同中另有約定，否則供應(yīng)商所報(bào)的綜合單價(jià)和合價(jià)在合同履行過(guò)程中不予調(diào)整。
14.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法：
（1）供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)談判文件中的服務(wù)需求計(jì)算項(xiàng)目綜合單價(jià)和合價(jià)，并嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性條文。供應(yīng)商沒(méi)有填寫(xiě)綜合單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目將被認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在服務(wù)需求其他項(xiàng)目的綜合單價(jià)和合價(jià)中。
（2）供應(yīng)商應(yīng)充分考慮市場(chǎng)環(huán)境和服務(wù)要素價(jià)格變化對(duì)合同價(jià)的影響，自主編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。
（3）供應(yīng)商如對(duì)服務(wù)需求有異議，須在開(kāi)標(biāo)前3天提出，否則視為認(rèn)可服務(wù)需求已包含的所有內(nèi)容。
15. 談判保證金
15.1本項(xiàng)目談判保證金：詳見(jiàn)供應(yīng)商須知。
15.2 談判保證金可采用下列任何一種形式：
1）銀行轉(zhuǎn)賬；
2）采購(gòu)人可以接受其他形式。
15.3 任何未按第15.1和第15.2條要求提交可接受談判保證金的談判響應(yīng)文件將作無(wú)效處理。
15.4 在采購(gòu)簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)退還成交供應(yīng)商的談判保證金。
15.5 在成交通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)退還未成交供應(yīng)商的談判保證金。
15.6 下列任何情況發(fā)生時(shí)，談判保證金將被沒(méi)收：
（1）供應(yīng)商在談判文件規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回其談判響應(yīng)文件；
（2）成交供應(yīng)商未按規(guī)定簽訂合同；
（3）成交供應(yīng)商未按規(guī)定繳付成交服務(wù)費(fèi)；
（4）成交供應(yīng)商未按規(guī)定提交履約保證金；
（5）成交供應(yīng)商提供虛假材料和文件意圖騙取成交。
16. 談判有效期
16.1 談判有效期應(yīng)自談判之日起，并在本須知“前附表”規(guī)定的時(shí)間保持有效。談判有效期不足的談判響應(yīng)文件作無(wú)效處理。
17. 談判響應(yīng)文件的簽署及規(guī)定
17.1 供應(yīng)商應(yīng)準(zhǔn)備一份談判響應(yīng)文件正本和本須知“前附表”規(guī)定份數(shù)的副本。每套談判響應(yīng)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)、本次談判響應(yīng)文件以電子版談判文件為準(zhǔn)，電子談判響應(yīng)文件不分正副本。
17.2 談判響應(yīng)文件的正本必須打印加蓋公章，并由供應(yīng)商法定代表人或經(jīng)法定代表人正式授權(quán)的代表在談判響應(yīng)文件上簽字（或蓋章）。談判響應(yīng)文件的副本可采用正本的復(fù)印件。
17.3 談判響應(yīng)文件不得涂改和增刪，如有修改，必須由談判響應(yīng)文件簽字人簽字或蓋章。
17.4 談判響應(yīng)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。
17.5 電報(bào)、電傳、傳真形式的談判響應(yīng)文件概不接受。
五、談判響應(yīng)文件的遞交
18. 談判響應(yīng)文件的密封及標(biāo)記
18.1談判響應(yīng)文件的遞交方式為線下送達(dá)。
談判響應(yīng)文件遞交方式：線下送達(dá)（含紙質(zhì)文件、蓋章電子掃描版的U盤一個(gè)同時(shí)密封）。供應(yīng)商需將談判響應(yīng)文件于談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前送達(dá)至江西省贛房投資集團(tuán)有限公司營(yíng)銷客服部（收件人：黃女士，電話：15970690601，地址：江西省南昌市紫陽(yáng)大道3399號(hào)云中城A座36樓）。
注：本次談判紙質(zhì)版談判響應(yīng)文件的份數(shù)：正本1份、副本1份，以紙質(zhì)版談判響應(yīng)文件為主，當(dāng)電子版與紙質(zhì)版不一致時(shí)，以紙質(zhì)版為準(zhǔn)，供應(yīng)商須充分考慮各種因素，以保證談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前遞交文件。
18.2 為方便談判，供應(yīng)商應(yīng)將報(bào)價(jià)表單獨(dú)密封，并在信封上標(biāo)明“報(bào)價(jià)表”字樣。
18.3供應(yīng)商應(yīng)將18.1條和18.2條的所有信封封裝在一個(gè)外層信封中。
18.4 內(nèi)外層信封均應(yīng)：
封口處有談判全權(quán)代表的簽字或單位公章。封皮上注明談判項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、供應(yīng)商名稱、地址、郵政編碼、電話、聯(lián)系人，并注明“談判時(shí)啟封”字樣。
18.5 如果供應(yīng)商未按上述要求密封及加寫(xiě)標(biāo)記，采購(gòu)人對(duì)談判響應(yīng)文件的誤投和提前啟封概不負(fù)責(zé)。
19. 談判截止時(shí)間
19.1談判響應(yīng)文件必須在談判公告規(guī)定的談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前送達(dá)指定的談判地點(diǎn)。
20. 遲交的談判響應(yīng)文件
20.1在談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間以后送達(dá)的談判響應(yīng)文件，采購(gòu)人將拒絕接收。
21. 談判響應(yīng)文件的撤回
21.1 從談判響應(yīng)文件遞交截止期至談判有效期期滿這段時(shí)間內(nèi)，供應(yīng)商不得撤回其談判響應(yīng)文件。
六、談判及成交供應(yīng)商的確定
22. 談判小組
22.1本次談判依據(jù)《江西省水利投資集團(tuán)有限公司采購(gòu)評(píng)審專家?guī)旃芾韺?shí)施細(xì)則（試行）》由采購(gòu)單位組建談判小組，談判小組成員3人及以上單數(shù)。評(píng)審工作由談判小組負(fù)責(zé)。
23. 談判程序
23.1本次談判活動(dòng)采用線下開(kāi)標(biāo)模式，開(kāi)標(biāo)活動(dòng)當(dāng)日（2023年8月30日14點(diǎn)00分），請(qǐng)供應(yīng)商的法人或經(jīng)正式授權(quán)的代表前往開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)參加本次談判。
23.2監(jiān)督部門和采購(gòu)人查驗(yàn)供應(yīng)商授權(quán)委托人身份及談判響應(yīng)文件密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后供應(yīng)商離開(kāi)談判地點(diǎn)。
23.3談判小組對(duì)各供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件認(rèn)真審閱，確定談判內(nèi)容，并進(jìn)行初審。談判響應(yīng)文件的初審分為：
（1）資格性檢查。依據(jù)法律法規(guī)和談判文件的規(guī)定，對(duì)談判響應(yīng)文件中的資格證明等進(jìn)行審查，以確定供應(yīng)商是否具備談判資格。
（2）符合性檢查。依據(jù)談判文件的規(guī)定，從談判響應(yīng)文件的有效性、完整性和對(duì)談判文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)談判文件的實(shí)質(zhì)性要求做出響應(yīng)。
23.4初審出現(xiàn)下列情況者，談判響應(yīng)文件作無(wú)效處理：
未提交談判響應(yīng)書(shū)；
未提交報(bào)價(jià)表；
資格證明文件不全的；
談判響應(yīng)文件無(wú)法定代表人簽字（或蓋章）或簽字（或蓋章）人無(wú)法定代表人有效委托的；
談判有效期響應(yīng)不足的；
未按采購(gòu)文件要求響應(yīng)付款方式的；
24.談判
24.1談判小組按照遞交談判響應(yīng)文件的先后順序，與通過(guò)初審的供應(yīng)商進(jìn)行商務(wù)上的談判。
24.2談判雙方可就商務(wù)、價(jià)格內(nèi)容按要求進(jìn)行變更、補(bǔ)充完善，變更、補(bǔ)充完善的最終內(nèi)容由其授權(quán)的代表簽字，并作為評(píng)審的依據(jù)。
24.3 談判文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，談判小組應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。
24.4 商務(wù)談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當(dāng)要求所有參加談判的投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行最終報(bào)價(jià)（最終報(bào)價(jià)單須由投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加按本人手印或單位公章后，掃描為PDF或圖片格式，采用電子郵件方式發(fā)送至采購(gòu)人郵箱。未按規(guī)定提交最終報(bào)價(jià)的，則其最終報(bào)價(jià)無(wú)效，按上一輪有效報(bào)價(jià)進(jìn)入評(píng)審）。最終報(bào)價(jià)即為合同成交價(jià)，在合同履行過(guò)程中不得更改。
24.5在談判文件沒(méi)有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的情況下，供應(yīng)商的后一輪報(bào)價(jià)不能高于其前一輪報(bào)價(jià)，否則其后一輪報(bào)價(jià)無(wú)效。
24.6當(dāng)全部報(bào)價(jià)均超出采購(gòu)預(yù)算，談判小組有權(quán)決定是否再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或本次談判失敗。若再次報(bào)價(jià)仍超出采購(gòu)預(yù)算，談判小組可宣布本次談判失敗。
24.7談判開(kāi)始到中標(biāo)單位確定后，談判小組、采購(gòu)人、供應(yīng)商要嚴(yán)格遵循保密原則，任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商的談判報(bào)價(jià)及其他信息。否則，按相關(guān)法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)的處罰。
25.評(píng)審辦法
25.1 成交原則：綜合評(píng)分法。若投標(biāo)單位報(bào)價(jià)超過(guò)采購(gòu)控制價(jià)則不符合招標(biāo)文件報(bào)價(jià)要求，視為無(wú)效報(bào)價(jià)，不參與候選人排名。談判小組根據(jù)標(biāo)的符合采購(gòu)需求、質(zhì)量和服務(wù)相等的原則對(duì)應(yīng)答文件進(jìn)行符合性審查，審查合格后由談判小組根據(jù)評(píng)分由高到低的順序確定成交候選人。
在各談判響應(yīng)文件根據(jù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分(包含技術(shù)、商務(wù)評(píng)分項(xiàng)),由談判小組根據(jù)供應(yīng)商得分由高到低順序推薦3名中標(biāo)候選排序。
26. 與談判小組的接觸
26.1從談判之日起至授予合同期間，供應(yīng)商不得就其談判有關(guān)事項(xiàng)與談判小組接觸。
26.2 供應(yīng)商試圖對(duì)談判小組的評(píng)審施加任何影響，都可能導(dǎo)致其談判響應(yīng)文件作無(wú)效處理。
七. 授予合同
27. 推薦成交候選供應(yīng)商
27.1 談判小組將審查成交候選供應(yīng)商是否有能力全面地履行合同。
27.2 談判結(jié)束后，采購(gòu)人將編制談判報(bào)告在官網(wǎng)公告中自行獲取。
27.3 采購(gòu)人收到談判報(bào)告后予以確認(rèn)，并依據(jù)談判報(bào)告的內(nèi)容，遵循《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》，確認(rèn)成交候選供應(yīng)商屆時(shí)公布官網(wǎng)最新公告。
28.公示
28.1 談判結(jié)束后，采購(gòu)人將在江西省贛房投資集團(tuán)有限公司網(wǎng)上進(jìn)行成交結(jié)果公示，公示期為3天。
28.2供應(yīng)商對(duì)成交結(jié)果有質(zhì)疑的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)單位提出。質(zhì)疑書(shū)必須署名，由法定代表人或者供應(yīng)商代表簽字（或蓋章），并加蓋供應(yīng)商單位公章。
質(zhì)疑書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
1）質(zhì)疑人和被質(zhì)疑人的名稱、質(zhì)疑人的地址、電話等；
2）具體的質(zhì)疑事項(xiàng)、事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)以及相關(guān)證明材料；
3）提起質(zhì)疑的日期。
29. 成交通知書(shū)
29.1 公示期結(jié)束后，采購(gòu)人將向成交供應(yīng)商發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。
29.2 中標(biāo)通知書(shū)是合同的一個(gè)組成部分。
29.3 當(dāng)中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，采購(gòu)人將通知所有未成交的供應(yīng)商。
30. 簽訂合同
30.1 中標(biāo)單位應(yīng)按中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與采購(gòu)人簽訂合同，否則按談判有效期內(nèi)撤回其談判響應(yīng)文件處理。
30.2 談判文件、中標(biāo)單位的談判響應(yīng)文件及談判過(guò)程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為簽訂合同的依據(jù)。
30.3 合同履行中，采購(gòu)人需追加與合同相同服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與供應(yīng)商協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的10%。
31.服務(wù)補(bǔ)償
31.1詳見(jiàn)供應(yīng)商須知。
32.履約保證金
32.1詳見(jiàn)供應(yīng)商須知。
合同主要條款
南昌贛興置業(yè)有限公司江山云著項(xiàng)目區(qū)位沙盤制作采購(gòu)合同
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間：2023年 月 日
甲 方：
責(zé)任聯(lián)系人：
電 話：
聯(lián)系地址：
乙 方：
責(zé)任聯(lián)系人：
電 話：
聯(lián)系地址：
鑒于：甲乙雙方均為合法設(shè)立并有效存續(xù)的法律實(shí)體，乙方承諾其具備實(shí)現(xiàn)本合同目的所需的資質(zhì)等級(jí)及經(jīng)營(yíng)范圍并保證其向甲方提供的相關(guān)資信材料合法真實(shí)有效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》等有關(guān)法律法規(guī)，雙方 經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)守信、平等互利的原則，就甲方向乙方制作模型（以下稱“產(chǎn) 品 ”）并進(jìn)行安裝一事達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守。
第 1 條 制作清單
合同價(jià)款
（1）合同總價(jià)款
貨物或
應(yīng)稅勞
務(wù)、服務(wù)
名稱
付款條件/時(shí) 間
合同價(jià)款 (不含稅)
合同價(jià)款 比例
稅率
稅金
價(jià)稅總額 （含稅）
備注
總計(jì)合同價(jià)款即總價(jià)稅總額（含稅）
付款方式：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后90個(gè)工作日內(nèi)支付乙方項(xiàng)目費(fèi)用的90%，即__________元；質(zhì)保期1年，質(zhì)保期滿后60個(gè)工作日內(nèi)支付乙方項(xiàng)目費(fèi)用的剩余10%，即__________元；乙方向甲方收取本款約定的款項(xiàng)前均應(yīng)向甲方出具等額合法有效的廣告業(yè)增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付而不承擔(dān)任何責(zé)任。
其他：制作周期為甲方提供定標(biāo)文件后 25 日。
2. 雙方確認(rèn)本合同的簽署主體、收付款主體、開(kāi)票主體、供貨（提供勞務(wù)）主體應(yīng)保持完全一致，除雙方另行達(dá)成書(shū)面約定外， 甲方不接受委托收付款。
3. 雙方協(xié)商一致本合同項(xiàng)下稅金全部由乙方承擔(dān)，乙方在滿足合同付款條件/付款時(shí)間、向甲方申請(qǐng)支付前，須為甲方開(kāi)具等額合法完稅的增值稅專用發(fā)票并送達(dá)甲方，甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的增值稅專用發(fā)票領(lǐng)購(gòu)簿供甲方查驗(yàn)，以證明發(fā)票的真?zhèn)?否則甲方有權(quán)拒絕付款并順延付款時(shí)間；甲方對(duì)增值稅專用發(fā)票驗(yàn)證通過(guò)后，對(duì)于符合合同款項(xiàng)支付約定的進(jìn)行支付。
4. 乙方提供甲方的發(fā)票如被稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)查的，乙方義務(wù)協(xié)助配合稅務(wù)機(jī)關(guān)做好調(diào)查、解釋、說(shuō)明工作；如因乙方不及時(shí)提供、交付發(fā)票造成甲方無(wú)法及時(shí)認(rèn)證、抵扣發(fā)票等情形的；或提供的發(fā)票不符合規(guī)定、不合法或涉嫌虛開(kāi)發(fā)票引起稅務(wù)問(wèn)題的，乙方須在 7日內(nèi)依法向甲方重新開(kāi)具發(fā)票，并向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于稅款、稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款、滯納金及相關(guān)損失等。
5. 甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同相應(yīng)價(jià)款，雙方保證其提供的納稅人識(shí)別號(hào)、銀行賬戶等基本信息真實(shí)合法；乙方為一般納稅人的，須向甲方提交一般納稅人資格認(rèn)定書(shū)復(fù)印件；甲方不承擔(dān)因乙方提供信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的付款遲延風(fēng)險(xiǎn)或其他風(fēng)險(xiǎn)，雙方確認(rèn)基本信息如下：
甲方
乙方
名稱
納稅人識(shí)別號(hào)
地址
電話
銀行開(kāi)戶行
銀行賬號(hào)
6. 雙方一致同意，在未達(dá)到本條第一項(xiàng)付款條件/時(shí)間時(shí)， 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)配合開(kāi)具合法完稅的增值稅專用發(fā)票；甲方相應(yīng)付款條件/時(shí)間不變。
7. 本合同的總價(jià)款屬包干性質(zhì)，合同價(jià)款清單或報(bào)價(jià)清單均為含稅包干總價(jià)（含增值稅、關(guān)稅），報(bào)價(jià)中已經(jīng)包材料、包質(zhì)量、包工資及材料價(jià)之任何市場(chǎng)差別、施工管理、所有間接費(fèi)、綜合費(fèi)率、保險(xiǎn)、利潤(rùn)和國(guó)家規(guī)定的任何收費(fèi)、稅金、必須的加班費(fèi)、專利費(fèi)等一切費(fèi)用，還包括貨物生產(chǎn)前準(zhǔn)備、生產(chǎn)、包裝、運(yùn)輸至甲方工地（包括一切運(yùn)費(fèi)）、保護(hù)、裝卸、存儲(chǔ)、成品保護(hù)、安裝所需輔材、調(diào)試、各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、勞?；稹踩胧?、技術(shù)指導(dǎo)支持、使用培訓(xùn)、質(zhì)保期服務(wù)以及與貨物有關(guān)的特殊要求等可能產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用。在合同執(zhí)行期內(nèi)，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，以上報(bào)價(jià)不論任何情況均不予調(diào)整。在合同價(jià)款清單或報(bào)價(jià)清單以外，乙方如收取價(jià)外費(fèi)用的，價(jià)外費(fèi)用為含稅價(jià)（含增值稅、關(guān)稅），乙方需依法開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。（價(jià)外費(fèi)用：在清單報(bào)價(jià)總額（含增值稅）以外收取的任何費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)及其他各種性質(zhì)的費(fèi)用，視為價(jià)外費(fèi)用（含增值稅） ）。若因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致增值稅率發(fā)生變化的：當(dāng)稅率上升時(shí)，合同總價(jià)不變；稅率下降時(shí)，合同總價(jià)相應(yīng)減少。
8. 乙方對(duì)制作的模型提供一次免費(fèi)運(yùn)輸（即從乙方工廠至甲方指定地點(diǎn)），但因乙方原因?qū)е履Ｐ托枰芜\(yùn)輸或另行搬運(yùn)的，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需另外運(yùn)輸模型則車輛搬運(yùn)費(fèi)由甲方支付，一年內(nèi)乙公司免費(fèi)出技術(shù)人員拆卸安裝模型，一年之后則相應(yīng)收費(fèi)。
9. 乙方承諾已考慮了一切風(fēng)險(xiǎn)因素系數(shù)(包括施工期間市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn))，并已計(jì)入本合同總價(jià)款，今后在合同履行期內(nèi)價(jià)格不作任何調(diào)整。除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，乙方不得以任何理由要求增加價(jià)格。安裝部分由于工程變更所造成的 10%以內(nèi)造價(jià)變化，綜合單價(jià)不作調(diào)整；超過(guò) 10%的部分乙方需在收到工程變更通知5日內(nèi)按甲方的要求提交材料辦理簽證，逾期未提出的，視為乙方放棄主張?jiān)摬糠衷靸r(jià)，乙方提出簽證后，由甲方成本主管部門審核并交甲方總公司成本主管部門審定蓋章后辦理結(jié)算手續(xù)。本合同總價(jià)款還包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費(fèi)用。
10. 乙方確認(rèn)報(bào)價(jià)時(shí)已考慮到甲方不提供宿舍及倉(cāng)庫(kù)因素，宿舍及倉(cāng)庫(kù)由乙方自行解決。乙方施工用水電需現(xiàn)場(chǎng)裝表計(jì)量，由甲方協(xié)調(diào)，裝修總包單位提供接口，工程施工產(chǎn)生的水電等所有費(fèi)用， 由乙方自行支付給裝修總包單位。
11. 其他：無(wú)。
第 2條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1. 產(chǎn)品質(zhì)量要求：
模型的制作應(yīng)符合中華人民共和國(guó)國(guó)家（行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求；
2. 乙方應(yīng)保證其所提供的產(chǎn)品是全新未被試用或使用過(guò)的合格正品，并完全符合法律、法規(guī)以及合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。
3. 其他：無(wú)。
第3 條 質(zhì)保期與質(zhì)保金
1. 本合同所采購(gòu)產(chǎn)品及安裝的質(zhì)保期為 1 年，質(zhì)保期自所有產(chǎn)品安裝竣工驗(yàn)收合格次日起算。
2. 在質(zhì)保期內(nèi)，如產(chǎn)品出現(xiàn)非人為因素的質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)所有責(zé)任；如因其他原因損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并收取材料、人工費(fèi)。如因模型質(zhì)量問(wèn)題造成第三人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，由此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除所有質(zhì)保金。超過(guò)保修期,由乙方進(jìn)行維修， 甲方需支付工本費(fèi)。
3. 乙方承諾對(duì)甲方使用的模型進(jìn)行終身維護(hù)。
4. 其他：無(wú)。
第 4條 產(chǎn)品包裝
1. 產(chǎn)品的包裝應(yīng)為：打包箱。產(chǎn)品包裝應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以保證產(chǎn)品在運(yùn)輸過(guò)程中完整無(wú)損，其中包裝費(fèi)用已含在材料單價(jià)中，甲方無(wú)需另行支付。由于包裝不當(dāng)造成產(chǎn)品在運(yùn)輸過(guò)程中有任何損壞或丟失， 由乙方負(fù)責(zé)更換或賠償。
2. 包裝物（不回收/回收）：不回收，包裝物回收所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
3. 乙方因產(chǎn)品包裝不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同規(guī)定，必須返修或重新包裝、設(shè)計(jì)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝、設(shè)計(jì)，并承擔(dān)應(yīng)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝的而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或丟失的，按乙方不能交貨處理。
4. 其他：無(wú)。
第5 條 交付運(yùn)輸及保險(xiǎn)
1. 交貨時(shí)間：定標(biāo)后25天內(nèi)完成設(shè)計(jì)、安裝、制作及驗(yàn)收交付。
2. 交貨地點(diǎn)：南昌市江山云著營(yíng)銷中心，標(biāo)的物所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)自產(chǎn)品安裝合格驗(yàn)收完畢，甲方或甲方指定人員簽單確認(rèn)收貨之日起轉(zhuǎn)移；甲方未支付價(jià)款的，標(biāo)的物所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)仍屬于乙方。甲方有權(quán)變更交貨地址，乙方應(yīng)予以配合，因變更地址導(dǎo)致運(yùn)費(fèi)合理增加的， 甲方可根據(jù)乙方提交的正式運(yùn)費(fèi)發(fā)票承擔(dān)該增加的部分。
3. 乙方同意采用乙方送貨的方式履行合同，乙方將產(chǎn)品運(yùn)達(dá)甲方指定的交貨地點(diǎn)并安裝完畢， 甲方收到貨物并且對(duì)產(chǎn)品及安裝均驗(yàn)收完畢才視為乙方交貨完成。
4. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在運(yùn)輸和卸貨、安裝過(guò)程中所涉及的一切保險(xiǎn)及安全事故責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5. 產(chǎn)品在運(yùn)輸過(guò)程中，如遇損壞和丟失，由乙方辦理索賠事宜，并負(fù)責(zé)缺損件的及時(shí)補(bǔ)充供應(yīng)，并確保不延誤甲方的工期。隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
6. 乙方在每次交貨時(shí)應(yīng)同時(shí)至少向甲方提交三套完整的產(chǎn)品設(shè)備所有技術(shù)資料，技術(shù)資料包括但不限于設(shè)備材料的內(nèi)含安裝配件、質(zhì)量檢驗(yàn)、合格證明文件，產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)、使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)，裝箱清單等相關(guān)隨機(jī)文件。
7. 除上述約定外，乙方應(yīng)在交貨時(shí)向甲方提供以下單據(jù)：
□發(fā)票一式一份
□運(yùn)輸部門出具的單據(jù)一份
□保險(xiǎn)單一份
□其他： 。
8. 乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好交管、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、市容等政府部門并辦理相應(yīng)手續(xù)，綜合考慮道路交通堵塞現(xiàn)象，保證按照甲方要求及時(shí)供應(yīng)貨物。無(wú)論何種原因?qū)τ谖茨芗皶r(shí)供貨而造成產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)間延誤或數(shù)量不足時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
9. 其他：無(wú)。
第 6 條 產(chǎn)品驗(yàn)收
為了考慮模型效果，應(yīng)在乙方生產(chǎn)地點(diǎn)進(jìn)行模型出廠驗(yàn)貨，并在甲方指定地點(diǎn)安裝，甲方對(duì)模型進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方按合同支付模型款項(xiàng)。
2. 甲方在驗(yàn)收過(guò)程中，如對(duì)質(zhì)量有異議，須及時(shí)反饋給乙方。乙方在接到甲方異議后，應(yīng)在 3 日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并將處理結(jié)果書(shū)面回復(fù)甲方，否則視為認(rèn)可甲方提出的異議。
3. 交貨驗(yàn)收時(shí)的產(chǎn)品與約定的有差異但是屬于產(chǎn)品正常范圍內(nèi)合理?yè)p耗的，甲方可不追究乙方責(zé)任，但該產(chǎn)品的合理?yè)p耗應(yīng)由乙方承擔(dān)。
4. 其他：無(wú)。
第 7 條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密約定
1. 乙方保證其所提供的所有產(chǎn)品都擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)證明，歸屬或技術(shù)來(lái)源正當(dāng)合法，未剽竊他人成果，未侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密。若發(fā)生任何第三方欲就上述權(quán)利或利益進(jìn)行追索，造成甲方名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方同意賠償甲方由此遭受的一切損失。
2. 乙方應(yīng)對(duì)甲方雙方簽署的各類合同協(xié)議及商務(wù)往來(lái)文件，如傳真、郵件等均負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于對(duì)于甲方為本合同之目的提供給乙方的任何甲方信息、客戶清單、采購(gòu)材料的價(jià)款、數(shù)量、品質(zhì)要求、樣品、技術(shù)數(shù)據(jù)等，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將任何相關(guān)資料、信息泄漏給任何第三方（包括一切非本合同簽訂或非乙方直接履行之相 關(guān)人員），不得將有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項(xiàng)目以外的任何用途或許可任何第三方為任何形式的使用
第8 違約責(zé)任
1. 甲方在乙方履行合同義務(wù)后應(yīng)按時(shí)支付約定的合同價(jià)款，否則每逾期一 日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金；違約金比例不超過(guò)合同總價(jià)的 10%。
2. 對(duì)于乙方提前交付或者多交的產(chǎn)品，型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、設(shè)計(jì)、質(zhì)量和包裝不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，除甲方書(shū)面明確表示接受的， 甲方無(wú)保管義務(wù)。
3. 甲方需按時(shí)向乙方提供制作模型所需的圖紙、資料以及照片，甲方未按照合同約定提供資料或者所提供的資料有重大缺陷，導(dǎo)致乙方履行合同停滯、延遲、失敗的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料有明顯錯(cuò)誤而沒(méi)有通知甲方復(fù)核更正和補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 甲方逾期一個(gè)月不提供合同約定的資料的，乙方有權(quán)解除合同。
4. 乙方逾期交付貨物的，每逾期一 日，乙方向甲方償付合同總價(jià)款的千分之五的賠償金。如乙方逾期交貨達(dá) 10 日，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的 20% 的違約金。
5. 乙方交付的模型質(zhì)量及規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)要求等與甲方要求不符的，甲方有權(quán)拒收，并要求乙方返工重做，由此造成逾期交付，按照上述第4條約定執(zhí)行。
5. 雙方在簽訂合同后，如因甲方隨意改變數(shù)量及材質(zhì)，造成乙方損失，甲方賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。
6. 乙方不履行或逾期履行合同約定義務(wù)的，每逾期一 日，乙方向甲方償付合同總價(jià) 0.5‰ 的賠償金。如乙方逾期履行達(dá) 10 日的， 甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出解除通知后 2 天內(nèi)返還甲方已支付的所有款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總價(jià)款 20%的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。
7. 甲乙雙方一致同意，乙方依本合同約定承擔(dān)的違約金如不足以賠償甲方實(shí)際損失和可得利益損失的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。乙方同意甲方有權(quán)直接從應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)中扣除乙方依本合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金。
8. 其他：無(wú)。
第9 條 其他約定
1. 凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決； 如果協(xié)商不能解決，若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴。
2. 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，甲乙雙方可視必要協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充協(xié)議與本 合同具有同等法律效力。本合同構(gòu)成文件均以打印稿為準(zhǔn)，手寫(xiě)無(wú)效。
3. 本協(xié)議一式肆份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字并蓋章后生效。甲乙方各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。
4. 其他：無(wú)。
合同附件：
附件 1：（如需附錄圖表或圖片）
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂時(shí)間：
乙方（簽字或蓋章）：
訂立時(shí)間：
第四章 附件（談判響應(yīng)文件格式）
談判響應(yīng)文件
項(xiàng)目名稱：
談判編號(hào)：
單位（公章）
年 月 日
1. 談判響應(yīng)書(shū)
致：
根據(jù)貴方為（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目通過(guò)談判項(xiàng)目的談判公告（談判編號(hào)），簽字代表（姓名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表我方（單位名稱、地址）提交下述文件正本一份及副本一份：
(1) 談判響應(yīng)書(shū)
(2) 報(bào)價(jià)表
(3) 商務(wù)條款響應(yīng)/偏離表
(4) 資格證明文件
(5) 其他資料
據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：
1. 所附報(bào)價(jià)表中規(guī)定的應(yīng)提交服務(wù)總價(jià)為 （用文字和數(shù)字表示的總價(jià)）。
2. 我方將按談判文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。
3. 我方已詳細(xì)審查全部談判文件，包括第（編號(hào)、補(bǔ)遺書(shū)）（如果有的話）。我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)力。
4. 本談判有效期為自談判日起 90 個(gè)日歷日。
5. 如果在規(guī)定的談判時(shí)間后，我方在談判有效期內(nèi)撤回談判響應(yīng)文件，談判保證金不予退回。
6. 我方同意提供按照貴方可能要求的與其談判有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定接受最低價(jià)的談判或收到的任何談判響應(yīng)文件。
7. 與本談判有關(guān)的一切正式往來(lái)信函請(qǐng)寄：
地址 傳真
電話 電子郵件
供應(yīng)商代表簽字
供應(yīng)商名稱
公章
日期
2. 江山云著區(qū)位圖制作思路及訴求
1、本次招標(biāo)主要內(nèi)容：項(xiàng)目墻體區(qū)位圖模型制作安裝，含設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝施工及后續(xù)維護(hù)一體化服務(wù)，沙盤設(shè)計(jì)作為整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃的宣傳模型，需與項(xiàng)目實(shí)際規(guī)劃相符
2、制作面積：6.8m*4.1m,，其中4.1m為高度；
3、要求：整體沙模型需突出品質(zhì)感，整體設(shè)計(jì)風(fēng)格與項(xiàng)目規(guī)劃保持一致，融合項(xiàng)目營(yíng)銷中心設(shè)計(jì)以孺子書(shū)屋的契合點(diǎn)，以木制雕刻展現(xiàn)形式為主融入營(yíng)銷中心整體風(fēng)格，
4、本次招標(biāo)限定總價(jià)不超過(guò)25萬(wàn)元（含稅價(jià)格不可超過(guò)最高控制價(jià)，詢比價(jià)根據(jù)不含稅價(jià)格由低到高進(jìn)行排序），且此價(jià)格為包干價(jià)，需考慮設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、維保費(fèi)、稅費(fèi)等完成本次設(shè)計(jì)制作所需的一切費(fèi)用；
5、沙盤進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：需考慮外地備料，定標(biāo)后25天內(nèi)完成設(shè)計(jì)、安裝、制作及驗(yàn)收。
6、項(xiàng)目基本介紹：
項(xiàng)目坐落在贛江南大道以西、龍興大街以北，可謂是九龍湖贛江畔國(guó)體板塊黃金寶地，江山云著總建筑面積約20萬(wàn)m2，由一棟超高層寫(xiě)字樓、七棟濱江大宅組成。 貼江而立，擁有城市觀江視野，
品牌介紹
贛房江山云著的開(kāi)發(fā)商江西省贛房投資集團(tuán)，為江西省水利投資集團(tuán)有限公司全資子公司。
江西省水利投資集團(tuán)全資子公司，省屬重點(diǎn)企業(yè)，由省政府的水利投融資平臺(tái)轉(zhuǎn)型發(fā)展為主要圍繞水資源、新能源、大農(nóng)業(yè)領(lǐng)域布局拓展的江西省省屬重點(diǎn)企業(yè)，聚焦“一水一電加農(nóng)業(yè)”這一主責(zé)主業(yè)，致力成為全國(guó)知名的“城鄉(xiāng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商、城鄉(xiāng)融合發(fā)展商”。江西水投現(xiàn)擁有10家全資二級(jí)公司，全資及控股子公司160家。截止6月底，資產(chǎn)總額達(dá)728.94億元
贛房集團(tuán)，是贛派精工地產(chǎn)典范，業(yè)務(wù)遍及全省，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋城鄉(xiāng)綜合服務(wù)、產(chǎn)城融合、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、健康養(yǎng)老、酒店管理、物業(yè)服務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等。目前已開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目有南昌市尚水花園、水天一色、錦瑤府、花灣城、水投·天樾、水投·天御、上饒市桃李郡等項(xiàng)目。
區(qū)位圖
2、營(yíng)銷中心效果圖
（營(yíng)銷中心設(shè)計(jì)風(fēng)格）
營(yíng)銷中心內(nèi)洽談區(qū)墻面工程木飾面制作小樣
注：方案報(bào)價(jià)表應(yīng)按“供應(yīng)商須知”的規(guī)定單獨(dú)密封在一個(gè)信封中。且在談判響應(yīng)文件中也應(yīng)附方案報(bào)價(jià)表。稅點(diǎn)統(tǒng)一為X%。
供應(yīng)商單位（公章）：
供應(yīng)商代表（簽字）：
日期： 年 月
3. 商務(wù)條款響應(yīng)/偏離表
供應(yīng)商名稱：
談判編號(hào)：
序號(hào)
談判文件的商務(wù)條款
談判響應(yīng)文件的
商務(wù)條款
響應(yīng)/偏離
說(shuō)明
注：商務(wù)條款包括服務(wù)周期、付款方式、服務(wù)（交付）地點(diǎn)、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容。
供應(yīng)商代表（簽字）：
供應(yīng)商單位（公章）：________________
4. 技術(shù)（服務(wù)）文件
內(nèi)容包括：
1、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中競(jìng)標(biāo)方案。
2、供應(yīng)商認(rèn)為需要說(shuō)明的其他內(nèi)容（供應(yīng)商視需要自行編寫(xiě)）。
5．資格證明文件
填寫(xiě)須知
供應(yīng)商應(yīng)填寫(xiě)和提交下述規(guī)定的資格證明文件。掃描件均須加蓋公章。
所附格式中要求填寫(xiě)的全部?jī)?nèi)容都必須如實(shí)填寫(xiě)。
本資格聲明的簽字人應(yīng)保證全部聲明和填寫(xiě)的內(nèi)容是真實(shí)的和正確的。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)將應(yīng)用供應(yīng)商提交的資料，根據(jù)自己的判斷和考慮決定供應(yīng)商履行合同的合格性及能力。
5-1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的資格證明文件；
1）如投標(biāo)供應(yīng)商是企業(yè)的（包括合伙企業(yè)）應(yīng)提供有效的“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”或“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；
2）如投標(biāo)供應(yīng)商是事業(yè)單位的應(yīng)提供“事業(yè)單位法人證書(shū)”；
3）如投標(biāo)供應(yīng)商是非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的應(yīng)提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件；
4）如投標(biāo)供應(yīng)商是個(gè)體工商戶的應(yīng)提供有效的“個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照”、組織機(jī)構(gòu)代碼證證明文件（實(shí)行“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的不需單獨(dú)提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）；
5）如投標(biāo)供應(yīng)商是自然人的，應(yīng)提供有效的自然人的身份證明（中國(guó)公民）。
5-2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的證明文件（提供承諾書(shū)，格式自擬）
5-3.有依法繳納稅收的良好記錄的證明文件（提供承諾書(shū)，格式自擬）
5-4.有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄的證明文件（提供承諾書(shū)，格式自擬）
5-5.投標(biāo)供應(yīng)商關(guān)于具備履行合同所必需的設(shè)備書(shū)面承諾函（格式附后）；
5-6.投標(biāo)供應(yīng)商關(guān)于具備履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力書(shū)面承諾函（格式附后）；
5-7.法定代表人授權(quán)書(shū)、授權(quán)委托書(shū)（格式附后）；
5-8.投標(biāo)供應(yīng)商關(guān)于無(wú)重大違法記錄的聲明函（格式附后）；
5-9.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
5-5投標(biāo)供應(yīng)商關(guān)于具備履行合同所必需的設(shè)備書(shū)面承諾函（格式）
致：南昌贛興置業(yè)有限公司
投標(biāo)供應(yīng)商名稱（或自然人姓名）在參加本次采購(gòu)活動(dòng)中，如獲中標(biāo)，保證具有履行本次采購(gòu)所必需的設(shè)備。
特此承諾。
投標(biāo)供應(yīng)商代表（簽字）：
投標(biāo)供應(yīng)商名稱或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
5-6投標(biāo)供應(yīng)商關(guān)于具備履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力書(shū)面承諾函（格式）
致：南昌贛興置業(yè)有限公司
投標(biāo)供應(yīng)商名稱（或自然人姓名）在參加本次采購(gòu)活動(dòng)中，如獲中標(biāo)，保證具有履行本次采購(gòu)所必需的專業(yè)技術(shù)能力。
特此承諾。
投標(biāo)供應(yīng)商代表（簽字）：
投標(biāo)供應(yīng)商名稱或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
5-7 法定代表人身份證明
供應(yīng)商名稱：_________________________________
單位性質(zhì)：___________________________________
地址：_______________________________________
成立時(shí)間：_______年____月____日
經(jīng)營(yíng)期限：___________________________________
姓名：_______性別：___年齡：___職務(wù)：________
系__________________________________（供應(yīng)商名稱）的法定代表人。
特此證明。
附法定代表人身份證復(fù)印件：
投 標(biāo) 人： （蓋章）
年 月 日
授權(quán)委托書(shū)
本人________（姓名）系________________________（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托________（姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改____________________________（項(xiàng)目名稱）投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。
委托期限：__________________________________
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
附：法定代表人身份證明、本人身份證復(fù)印件
投 標(biāo) 人： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字）
身份證號(hào)碼：
委托代理人： （簽字）
身份證號(hào)碼：
年 月 日
5-8投標(biāo)供應(yīng)商關(guān)于無(wú)重大違法記錄書(shū)面聲明函（格式）
致：南昌贛興置業(yè)有限公司
投標(biāo)供應(yīng)商名稱（或自然人姓名）在參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等重大違法記錄。
特此聲明。
投標(biāo)供應(yīng)商代表（簽字）：
投標(biāo)供應(yīng)商名稱或自然人姓名：（公章或自然人姓名）
年 月 日
5-9法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
①投標(biāo)人須至少提供近2年內(nèi)3份有效業(yè)績(jī)合同案例（有效業(yè)績(jī)指提供的服務(wù)內(nèi)容與本次招標(biāo)系統(tǒng)需求清單要求相近或能覆蓋本次招標(biāo)系統(tǒng)需求清單內(nèi)容要求）。
②投標(biāo)人須有連續(xù)近兩年（2021年6月1日至2023年6月）良好經(jīng)營(yíng)證明（財(cái)報(bào)或其他可以證明的材料）。
第五章 采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)需求
采購(gòu)需求
1、商務(wù)要求
1.1 服務(wù)周期：自定標(biāo)之日起，樣本溝通時(shí)間為7個(gè)自然日，樣本確定后在25個(gè)自然日內(nèi)交付。
1.2制作需求：
區(qū)域模型制作墻體面積6.8m*4.1m=27.88㎡，模型設(shè)計(jì)及制作需融合項(xiàng)目營(yíng)銷中心設(shè)計(jì)以孺子書(shū)屋的契合點(diǎn)，以木制雕刻展現(xiàn)形式為主融入營(yíng)銷中心整體風(fēng)格，同時(shí)需體現(xiàn)九龍湖大板塊的發(fā)展力及項(xiàng)目所在板塊中心成熟度，助力銷售。
1.3支付方式：
項(xiàng)目驗(yàn)收合格后90個(gè)工作日內(nèi)支付乙方項(xiàng)目費(fèi)用的90%，即__________元；質(zhì)保期1年，質(zhì)保期滿后60個(gè)工作日內(nèi)支付乙方項(xiàng)目費(fèi)用的剩余10%，即__________元；乙方向甲方收取本款約定的款項(xiàng)前均應(yīng)向甲方出具等額合法有效的廣告業(yè)增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付而不承擔(dān)任何責(zé)任。
1.4服務(wù)（交付）地點(diǎn)：江西省南昌市高新區(qū)云中城A座36樓
注：上述商務(wù)要求條款，潛在供應(yīng)商必須將全部條款填入第四章商務(wù)偏離表中，且全部響應(yīng)，否則視為無(wú)效標(biāo)處理。
第六章 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
一、資格性審查
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
5.1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且供應(yīng)商必須具有活動(dòng)組織等相關(guān)營(yíng)業(yè)范圍或資質(zhì)；
2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
7）其他要求：①投標(biāo)人須至少提供近2年內(nèi)3份有效業(yè)績(jī)合同案例（有效業(yè)績(jī)指提供的服務(wù)內(nèi)容與本次招標(biāo)系統(tǒng)需求清單要求相近或能覆蓋本次招標(biāo)系統(tǒng)需求清單內(nèi)容要求）。②投標(biāo)人須有連續(xù)近兩年（2021年6月1日至2023年6月）良好經(jīng)營(yíng)證明（財(cái)報(bào)或其他可以證明的材料）。
二、符合性審查
1、滿足談判響應(yīng)性文件編制要求；
2、投標(biāo)有效期須滿足談判文件要求；
3、須按談判文件“第四章第五條”的規(guī)定提供資格證明文件；
4、須按談判文件要求加蓋單位公章，法人代表授權(quán)書(shū)應(yīng)有法定代表人簽字（簽章）或簽字（簽章）人應(yīng)有法定代表人有效委托；
5、談判響應(yīng)性文件中的響應(yīng)必須與事實(shí)相符，不得有虛假投標(biāo)；
6、不得提交可調(diào)整報(bào)價(jià)；
7、不得有談判文件規(guī)定的其他無(wú)效投標(biāo)情形。
8、須滿足談判文件中合同主要條款的要求。
9、須滿足談判文件中的付款方式，否則投標(biāo)無(wú)效。
10、須滿足談判文件中：“第五章 采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)需求”的服務(wù)要求。
三、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
(一)談判安排
1.1談判小組：本次談判由采購(gòu)單位組建談判小組，談判小組成員3人及以上單數(shù)。
1.2評(píng)標(biāo)步驟：談判小組對(duì)各供應(yīng)商的談判響應(yīng)文件認(rèn)真審閱，確定談判內(nèi)容，并進(jìn)行初審包括資格審查和符合性審查。
1.3談判：
1.3.1談判小組按照遞交談判響應(yīng)文件的先后順序，與通過(guò)初審的供應(yīng)商進(jìn)行商務(wù)談判。
1.3.2談判雙方可就商務(wù)、價(jià)格內(nèi)容按要求進(jìn)行變更、補(bǔ)充完善，變更、補(bǔ)充完善的最終內(nèi)容由其授權(quán)的代表簽字，并作為評(píng)審的依據(jù)。
1.3.3談判文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，談判小組應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知所有參加談判的響應(yīng)供應(yīng)商。
1.3.4商務(wù)談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當(dāng)要求所有參加談判的響應(yīng)供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行最終報(bào)價(jià)（第二輪報(bào)價(jià)即為最終報(bào)價(jià)）。最終報(bào)價(jià)即為合同成交價(jià)。
1.3.5在談判文件沒(méi)有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的情況下，響應(yīng)供應(yīng)商的后一輪報(bào)價(jià)不能高于其前一輪報(bào)價(jià)，否則其后一輪報(bào)價(jià)無(wú)效。
1.3.6談判開(kāi)始到成交供應(yīng)商確定后，采購(gòu)單位、談判小組、供應(yīng)商要嚴(yán)格遵循保密原則，任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、談判報(bào)價(jià)及其他信息。否則，按相關(guān)法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)的處罰。
1.4 談判文件的修正：談判小組調(diào)整或修改采購(gòu)需求內(nèi)容時(shí)，應(yīng)取得談判小組的一致同意，并以書(shū)面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。但任何形式的決定須以符合公平、公正原則和有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施為前提。
1.5 成交原則：綜合評(píng)分法。若投標(biāo)單位報(bào)價(jià)超過(guò)采購(gòu)控制價(jià)則不符合招標(biāo)文件報(bào)價(jià)要求，視為無(wú)效報(bào)價(jià)，不參與候選人排名。談判小組根據(jù)標(biāo)的符合采購(gòu)需求、質(zhì)量和服務(wù)相等的原則對(duì)應(yīng)答文件進(jìn)行符合性審查，審查合格后由談判小組根據(jù)評(píng)分由高到低的順序確定成交候選人。
在各談判響應(yīng)文件根據(jù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分(包含技術(shù)、商務(wù)評(píng)分項(xiàng)),由談判小組根據(jù)供應(yīng)商得分由高到低順序推薦3名中標(biāo)候選排序。
1.6 在談判過(guò)程中，響應(yīng)供應(yīng)商提交的澄清文件和最終報(bào)價(jià)文件，由響應(yīng)供應(yīng)商法人代表或授權(quán)代表簽署后生效，響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)受其約束。
1.7 采購(gòu)代理單位對(duì)談判過(guò)程和重要談判內(nèi)容進(jìn)行記錄。
采購(gòu)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)候選排序前三的供應(yīng)商的投標(biāo)材料進(jìn)行核查，嚴(yán)禁虛假應(yīng)標(biāo)，
串標(biāo)圍標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消中標(biāo)候選排序資格。
談判評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（滿分100分）
類別
評(píng)分說(shuō)明
權(quán)重
打分
技術(shù)方案
設(shè)計(jì)方案
展示力
區(qū)位模型架構(gòu)能根據(jù)區(qū)域板塊建筑的圖紙搭建的，按照比例處理，能較好且清晰的體現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)位和產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)；
0-7（一般），8-14分（良好），15-20分（優(yōu)秀）
20分
融合性
模型色彩選擇、制作材質(zhì)與售樓部的融合度，且較好體現(xiàn)品質(zhì)感與高級(jí)感，25分，其它依次減分。
0-10分（合格），11-19分（良好），20-25分（優(yōu)秀）
25分
表現(xiàn)能力
環(huán)境景觀及配套表現(xiàn)力
確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)、配套、地標(biāo)的展現(xiàn)、品牌的體現(xiàn)等，模型處理及表現(xiàn)形式佳
0-3分（一般），4-7分（良好），8-10分（優(yōu)秀）
10分
執(zhí)行保障
人員及收后
團(tuán)隊(duì)人員結(jié)構(gòu)合理，人手充足，模塊清晰，權(quán)責(zé)明確，方案在當(dāng)?shù)乜蓪?shí)現(xiàn)良好的落地執(zhí)行，售后處理的及時(shí)性（24h內(nèi)處理解決完）
0-3分（一般），47分（良好），8-10分（優(yōu)秀）
10分
執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)
團(tuán)隊(duì)能級(jí)
2年內(nèi)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)桿并具備同類沙盤制作設(shè)計(jì)及執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)3次及以上，滿足5分
5分
商務(wù)報(bào)價(jià)
商務(wù)報(bào)價(jià)
商務(wù)報(bào)價(jià)
通過(guò)資格審查和響應(yīng)性評(píng)審，且投標(biāo)報(bào)價(jià)不超過(guò)磋商文件約定的采購(gòu)控制價(jià)的為有效報(bào)價(jià)。取所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格為滿分。其他投標(biāo)報(bào)價(jià)得分按下列公式計(jì)算：
投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算公式：
投標(biāo)總價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣0.2分；
投標(biāo)總價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣0.1分；
報(bào)價(jià)得分保留小數(shù)點(diǎn)后2位，第三位小數(shù)四舍五入，不足2％的部分按內(nèi)插法計(jì)算。
30分
總分
100分
100分
備注：
（1）根據(jù)綜合評(píng)分法，最高分為中標(biāo)單位。當(dāng)?shù)梅挚偡窒嗤瑫r(shí)，技術(shù)標(biāo)得分高者優(yōu)先。
（2）根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)委聽(tīng)取匯報(bào)和競(jìng)標(biāo)方案后，在評(píng)分表上對(duì)各評(píng)標(biāo)項(xiàng)目依次打分，最能符合以上標(biāo)準(zhǔn)的給予相應(yīng)評(píng)分，不符合以上標(biāo)準(zhǔn)的給予1分；
（3）各評(píng)標(biāo)項(xiàng)目的得分取各評(píng)委打分的算術(shù)平均數(shù)；
（4）計(jì)算得分時(shí)小數(shù)點(diǎn)保留至千分位。
采購(gòu)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)候選排序前三的供應(yīng)商的投標(biāo)材料進(jìn)行核查，嚴(yán)禁虛假應(yīng)標(biāo)，
串標(biāo)圍標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消中標(biāo)候選排序資格。
