本次采購(gòu)項(xiàng)目為南昌贛興置業(yè)有限公司江山云著項(xiàng)目臨時(shí)示范區(qū)及大區(qū)景觀方案及深化設(shè)計(jì)，招采購(gòu)人為南昌贛興置業(yè)有限公司，就其所需的采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行談判采購(gòu)，邀請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。
1、談判編號(hào)：JXST-GF-GXZY-FW-2023-0005
2、（項(xiàng)目）名稱：南昌贛興置業(yè)有限公司江山云著項(xiàng)目臨時(shí)示范區(qū)及大區(qū)景觀方案及深化設(shè)計(jì)
3、采購(gòu)預(yù)算：最高控價(jià)含稅94.38萬(wàn)元 ；
4、設(shè)計(jì)面積：
大區(qū)景觀（含紅線外面積）：約32900 ㎡（含實(shí)體示范區(qū)景觀面積：約4000㎡,以設(shè)計(jì)方案階段調(diào)整為準(zhǔn)，不含建筑基底面積）。
臨時(shí)示范區(qū)景觀： 約10000㎡。（以設(shè)計(jì)方案階段調(diào)整為準(zhǔn)，不含建筑基底面積）。
大區(qū)景觀面積（不含架空層面積）=占地總面積-建筑投影面積。
5、設(shè)計(jì)周期：
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序號(hào) |
內(nèi)容 |
啟動(dòng)時(shí)間 |
完成時(shí)間 |
備注 |
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1 |
概念設(shè)計(jì) |
中標(biāo)日 |
10天 |
審核、調(diào)整、確認(rèn)以建設(shè)方約定時(shí)間為準(zhǔn) |
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2 |
方案設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì) |
單位確定 |
25天 |
方案啟動(dòng)后不超過(guò)25天完成，具體審核、調(diào)整、確認(rèn)以建設(shè)方約定時(shí)間為準(zhǔn) |
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3 |
材料樣板 |
方案確定 |
5天 |
方案確定后不超過(guò)5天完成，具體審核、調(diào)整、確認(rèn)以建設(shè)方約定時(shí)間為準(zhǔn) |
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4 |
施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo) |
樣板區(qū)不少于一月4次（不含設(shè)計(jì)交底會(huì)議），并在巡檢后1個(gè)工作日內(nèi)，出具符合建設(shè)方要求的巡檢文件； | ||
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5 |
后評(píng)估 |
示范區(qū)開(kāi)盤后10天內(nèi)完成，大區(qū)交付后10天內(nèi)完成 | ||
5、采購(gòu)內(nèi)容：
本項(xiàng)目占地約59.5畝，內(nèi)容為臨時(shí)示范區(qū)景觀方案和深化設(shè)計(jì)含概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)，與施工圖設(shè)計(jì)單位配合及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等；大區(qū)景觀方案和深化設(shè)計(jì)含概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)、與施工圖設(shè)計(jì)單位配合及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等（詳見(jiàn)談判文件第五章 采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)需求）。
6、投標(biāo)人的資格條件：
6.1投標(biāo)人基本資格條件：
1）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）：具備園林綠化相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)。近3年（2020年3月1日至投標(biāo)截止日）以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份主持過(guò)不少于1 項(xiàng)景觀面積在4萬(wàn)㎡(大區(qū)加示范區(qū))，單方限額720元/m2及以上的住宅景觀設(shè)計(jì)工作（業(yè)績(jī)的工作內(nèi)容包含概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)合同協(xié)議書、合同關(guān)鍵頁(yè)，業(yè)績(jī)認(rèn)定以合同簽訂日期為準(zhǔn)。）
3）其他人員：本項(xiàng)目擬投入的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)中，方案設(shè)計(jì)人員不得少于4人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師）可以計(jì)入，且擬投入的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)中有明確的園建、種植、園林給排水、園林電（必須滿足），結(jié)構(gòu)、設(shè)備（可選）等專業(yè)設(shè)計(jì)師分工；
4）企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近3年（2020年3月1日至投標(biāo)截止日）承擔(dān)過(guò) 1 項(xiàng)景觀面積在面積在4萬(wàn)㎡(大區(qū)加示范區(qū))，單方限額720元/m2及以上的住宅景觀設(shè)計(jì)工作（包含概念設(shè)計(jì)、深化方案設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)合同協(xié)議書、合同關(guān)鍵頁(yè)，業(yè)績(jī)認(rèn)定以合同簽訂日期為準(zhǔn)。）；
7、獲取談判文件的時(shí)間和期限、地點(diǎn)、方式：
文件獲取方式：從2023年3月16日至2023年3月22日，每天9:30～11:30,14:00～16:00時(shí)(北京時(shí)間)報(bào)名單位將授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章發(fā)送到采購(gòu)人郵箱610884034@qq.com，采購(gòu)人收到報(bào)名材料后將談判文件發(fā)送至報(bào)名單位郵箱。
8、響應(yīng)文件的提交的時(shí)間和期限、地點(diǎn)、方式：
8.1談判時(shí)間和談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2023年3 月27日14時(shí)00分（北京時(shí)間）。本次采用線上與線下同時(shí)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。
8.2線下開(kāi)標(biāo)程序：請(qǐng)供應(yīng)商的法人或攜帶蓋公章的授權(quán)委托函的代表于2023年3月27日14時(shí)00分前到江西省南昌市青山湖區(qū)紫陽(yáng)大道3399號(hào)云中城A座36樓贛房投資集團(tuán)3617會(huì)議室遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件并參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。
8.3線上開(kāi)評(píng)標(biāo)程序：即各供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)委托人于2023年3月27日14時(shí)00分前進(jìn)入騰訊會(huì)議開(kāi)標(biāo)室（會(huì)議號(hào)：770-231-556），進(jìn)入會(huì)議前姓名修改為供應(yīng)商的公司名稱，進(jìn)入會(huì)議室后全程靜音。由于本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)程序采用線上方式，采購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)環(huán)節(jié)取消。談判文件中要求的相關(guān)原件材料，全部修改為原件掃描加蓋公章在談判響應(yīng)文件中提交。供應(yīng)商開(kāi)標(biāo)時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備好談判文件中要求的相關(guān)原件材料，如評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)談判響應(yīng)文件中相關(guān)材料有疑問(wèn)，采購(gòu)人將視頻核查，如供應(yīng)商無(wú)法提供相關(guān)原件材料，按未提供處理。
9、談判的時(shí)間與地點(diǎn)
2023年3月27日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
線上談判地點(diǎn)：騰訊會(huì)議開(kāi)標(biāo)室（會(huì)議號(hào)：770-231-556）
線下談判地點(diǎn)：江西省南昌市青山湖區(qū)紫陽(yáng)大道3399號(hào)云中城A座36樓贛房投資集團(tuán)3617會(huì)議室
10、聯(lián)系方式：
采 購(gòu) 人：南昌贛興置業(yè)有限公司
地 址：江西省南昌市青山湖區(qū)紫陽(yáng)大道3399號(hào)云中城A座36樓
聯(lián) 系 人：李星星
電 話：15669495267
